Для достройки проблемных домов «Унисто Петросталь» разработают единую финансовую модель
Единый подход к достройке сформируют в правительстве Ленобласти совместно с застройщиком и его главным кредитором Банком Санкт-Петербург до 20 февраля.
В правительстве Ленобласти обсудили модель завершения строительства трех жилых комплексов ГК «Унисто Петросталь». Получив от застройщика первичную информацию о состоянии объектов, в строительном блоке администрации пришли к решению, что все жилые комплексы необходимо рассматривать комплексно.
В каждом доме свободно для продажи различное количество квартир. Так, например, в ЖК «Тридевяткино царство» в Мурино свободно около 400 квартир, но даже в случае их продажи на вырученную сумму три корпуса жилого комплекса невозможно достроить — «минус» будет на уровне 570 миллионов рублей. И наоборот, в ЖК «Аннинский парк» расчетная прибыль может составить около 700 миллионов рублей.
Плюс, предстоит удовлетворить интересы банка «Санкт-Петербург», залогодержателя активов «Унисто».
«Единая финансовая схема и модель завершения всех объектов компании «Унисто Петросталь» будет создана нами вместе с застройщиком после предоставления им всех документов по всем жилым комплексам и после того, как мы проведем переговоры с банком. Нам нужно банк взять в партнеры, чтобы он вернул свои средства, дольщики получили свои квартиры», — сказал Михаил Москвин.
Переговоры с банком «Санкт-Петербург» пройдут до 20 февраля. После чего будет сформирован единый подход к достройке всех трех ЖК: «Тридевяткино царство», «Аннинский парк» и «Чудеса света». ГК «Унисто Петросталь» поручено не допустить банкротства компании и гасить требования, поступившие в Арбитражный суд.
Напомним, ранее стало известно о том, что в офисе девелопера проводит выемку документов экономическая полиция. Причиной стали заявления от дольщиков ЖК «Тридевяткино царство», сроки сдачи которого были сорваны.
До конца 2024 года на реализацию национального проекта «Жилье и городская среда» будет направлено около 1 трлн рублей.
Об этом в ходе сегодняшнего совещания сообщил премьер-министр Дмитрий Медведев.
Он напомнил, что в ближайшие шесть лет ежегодно 5 млн семей должны улучшать свои жилищные условия. Реализация этой задачи требует серьезной работы на всех уровнях власти, а также в строительном секторе.
«Все это требует весьма значительных вложений от государства. До конца 2024 года - порядка триллиона рублей. 90% - это деньги из федерального бюджета, а остальное - это средства регионов и деньги из внебюджетных источников», - отметил глава правительства.
Напомним, национальный проект «Жилье и городская среда» состоит из четырех федеральных проектов – жилье, ипотека, городская среда и сокращение аварийного жилья. По каждому из них определены целевые показатели, которые должны быть достигнуты до 2024 года.