Для достройки проблемных домов «Унисто Петросталь» разработают единую финансовую модель
Единый подход к достройке сформируют в правительстве Ленобласти совместно с застройщиком и его главным кредитором Банком Санкт-Петербург до 20 февраля.
В правительстве Ленобласти обсудили модель завершения строительства трех жилых комплексов ГК «Унисто Петросталь». Получив от застройщика первичную информацию о состоянии объектов, в строительном блоке администрации пришли к решению, что все жилые комплексы необходимо рассматривать комплексно.
В каждом доме свободно для продажи различное количество квартир. Так, например, в ЖК «Тридевяткино царство» в Мурино свободно около 400 квартир, но даже в случае их продажи на вырученную сумму три корпуса жилого комплекса невозможно достроить — «минус» будет на уровне 570 миллионов рублей. И наоборот, в ЖК «Аннинский парк» расчетная прибыль может составить около 700 миллионов рублей.
Плюс, предстоит удовлетворить интересы банка «Санкт-Петербург», залогодержателя активов «Унисто».
«Единая финансовая схема и модель завершения всех объектов компании «Унисто Петросталь» будет создана нами вместе с застройщиком после предоставления им всех документов по всем жилым комплексам и после того, как мы проведем переговоры с банком. Нам нужно банк взять в партнеры, чтобы он вернул свои средства, дольщики получили свои квартиры», — сказал Михаил Москвин.
Переговоры с банком «Санкт-Петербург» пройдут до 20 февраля. После чего будет сформирован единый подход к достройке всех трех ЖК: «Тридевяткино царство», «Аннинский парк» и «Чудеса света». ГК «Унисто Петросталь» поручено не допустить банкротства компании и гасить требования, поступившие в Арбитражный суд.
Напомним, ранее стало известно о том, что в офисе девелопера проводит выемку документов экономическая полиция. Причиной стали заявления от дольщиков ЖК «Тридевяткино царство», сроки сдачи которого были сорваны.
Конференция по геотехнике собрала представителей из 12 стран и 15 регионов РФ, что говорит о высокой востребованности этого мероприятия.
Об этом заявил ректор Петербургского государственного архитектурно-строительного университета (СПбГАСУ), д.э.н., профессор Евгений Рыбнов в ходе открытия в СПбГАСУ Международной научно-технической конференции «Фундаментальные и прикладные вопросы геотехники: новые материалы, конструкции, технологии и расчеты».
Он отметил, что это традиционное мероприятие, которое проходит в СПбГАСУ с 2003 года. В этом году в Петербург прибыли гости из Белоруссии, Японии, Казахстана, Индии, США, Южной Кореи, Австрии, Камбоджи, и других стран. Кроме того, собрались ведущие специалисты со всей России – от Калининграда до Хабаровска.
«Это говорит и о высокой значимости проблематики, затрагиваемой конференцией, и об авторитете петербургской школы геотехники, центром которой является кафедра геотехники СПбГАСУ», - подчеркнул Евгений Рыбнов.
В ходе открытия также было приветствие вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Линченко. Он, в частности, отметил, что только надежный фундамент может быть гарантией качества любого здания, что особенно актуально в очень сложных климатических и геологических условиях Северной столицы.
«Мне менее важен для нашего города вопрос влияния нового строительства на исторические строения, а также освоения щадящих технологий при реконструкции и реставрации объектов наследия», - говорится в приветствии.