Комплексному развитию Кронштадта помогут военные
Временно исполняющий обязанности губернатора Петербурга Александр Беглов провел рабочую встречу с заместителем министра обороны РФ Тимуром Ивановым и командующим войсками Западного военного округа Александром Журавлевым.
В ходе беседы, в частности, обсуждались вопросы двустороннего сотрудничества по развитию Кронштадта.
«Мы подписали соответствующее соглашение, сейчас создаем межведомственную рабочую группу, которая будет заниматься комплексным развитием города. Кронштадт этого заслуживает», - сказал Александр Беглов.
По словам действующего главы Петербурга, будут восстановлены памятники архитектуры, создана туристическая зона. Он поблагодарил представителей Минобороны за совместную работу по развитию Кронштадта.
Напомним, развитие Кронштадта получит приоритет в рамках госпрограммы «Экономическое и социальное развитие территорий Санкт-Петербурга», общий объем финансирования которой на 2018-2023 годы составляет 47,256 млрд рублей.
Учитывая ретроспективную динамику первичного загородного рынка, количество предложений, пополнивших рынок Петербурга и Ленобласти в 2018 году, обеспечит спрос в ближайшие 2-3 года. Таков прогноз аналитиков Knight Frank St Petersburg.
По итогам минувшего года предложение в классе А составило 203 коттеджа, в классе В – 878 лотов.
В классе А, несмотря на выход 3 новых посёлков (58 коттеджей), предложение уменьшилось на 1% по сравнению с итогами 2017 г. На данную динамику повлиял значительный спрос.
В классе В предложение увеличилось на 29%, что произошло благодаря выходу в продажу 4 новых посёлков и 2 дополнительных очередей ранее реализовавшихся на рынке проектов (204 коттеджа).
По прогнозам аналитиков, на вторичном загородном рынке продолжится тенденция пополнения предложения домовладениями, которые были построены 10-15 лет тому назад. При этом конъюнктура будет тяготеть к рынку покупателя.
В условиях того, что продавцы стали более лояльны, ограниченное количество свободных денежных средств позволит покупателям диктовать свои условия. Поэтому клиенты с меньшим бюджетом могут рассматривать более дорогие по стоимости объекты. Аналитики отмечают, что на рынке сохраняется тенденция, когда реальные цены сделок проходят с дисконтом в 1,5-2 раза от заявленной цены.