Центробанк уточнил параметры будущих ипотечных каникул
Руководитель Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России Михаил Мамута в кулуарах V Российского ипотечного конгресса рассказал о параметрах ипотечных каникул.
«Право на такие "каникулы" возникает в случае официально подтвержденного снижения дохода, причем не просто снижения дохода, а снижения дохода, скажем, на 30-50%. Почему я говорю "скажем"? Потому что это еще законопроект, и параметры обсуждаемы», - уточнил он.
Срок каникул ориентировочно не будет превышать 12 месяцев, однако и этот период еще не утвержден.
«То есть человек может эти 12 месяцев разбить на несколько кусков, либо, может, 18 месяцев, это надо нам еще посоветоваться, каков должен быть предельный срок, может быть, 24 месяца. Но факт, что он сам берет те куски, которые ему нужны», - пояснил банкир.
При этом Михаил Мамута особо подчеркнул, что реструктуризация должна быть безубыточна для кредитора.
«Это означает, что любые просроченные платежи, либо отложенные платежи, либо сниженные платежи не прощаются, а переносятся на более поздний период. Полная стоимость по такому кредиту меняться не должна», - заключил он.
Напомним, законодательная инициатива Банка России разрешит оказавшимся в сложных жизненных ситуациях ипотечным заемщикам временно приостанавливать выплаты по кредитам.
Речь идет о том, чтобы в случае потери работы, заболевания или несчастного случая «человек в одностороннем порядке по оговоренной заранее в стандарте ипотечного жилищного кредитования схеме объявлял банку о моратории на текущие выплаты».
При этом право на ипотечные каникулы получат не все граждане, попавшие в сложную жизненную ситуацию. Эта возможность будет предоставлена только тем, у кого в кредит куплено единственное жилье.
Банк «Дом.РФ» поднял ставки по ипотечным кредитам в среднем а 0,5 п.п., следует из материалов на сайте госкомпании «Дом.РФ».
Теперь ипотечные кредиты на приобретение квартир на первичном и вторичном рынках жилья предлагаются по ставке 10,5%-11,75% годовых. Ранее диапазон варьировался от 9,9% до 11% годовых.
Кредит по программе «Военная ипотека» можно получить под 10,3% годовых вместо 10% годовых.
Напомним, банк «Дом.РФ» ранее назывался «Российский капитал». Переименование состоялось в соответствии с решениями, принятыми ранее после передачи 100% акций банка госкомпании «Дом.рф». Новая редакция устава банка была зарегистрирована 13 декабря 2018 года.