Объем ввода складских помещений в Петербурге в 2018 году оказался втрое ниже заявленного
В 2018 году новые складские объекты в Петербурге появились только в IV квартале.
Были сданы в эксплуатацию четыре качественных складских объекта совокупной площадью 43,7 тыс. кв. м. Такой результата всего года стал антирекордом за всю современную историю рынка, свидетельствуют данные компании JLL.
«Объем ввода в 2018 году оказался втрое ниже заявленного. Причиной этого является перенос сроков ввода ряда крупных объектов на начало 2019 года», – пояснил руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.
При этом, несмотря на то, что новые объекты на момент ввода были заполнены более чем на 95%, доля свободных площадей в среднем по рынку выросла за год на 0,4 п.п. и составила 5,2%. По мнению экспертов, это связано с освобождением крупных блоков в нескольких существующих объектах.
«Мы ожидаем небольшого роста вакантности и в 2019 году из-за высокого прогнозного ввода и значительного объема незанятых помещений в будущих спекулятивных объектах», - отметил Владислав Фадеев.
В продажу поступили парковочные места в наземном паркинге на территории жилого комплекса ЦДС «Новое Янино». Вниманию покупателей предлагаются 400 машиномест. Их стоимость начинается от 208 тыс. руб.
Наземный паркинг на территории жилого комплекса ЦДС «Новое Янино» расположен рядом с корпусом «А». Четырехэтажное здание оборудовано эксплуатируемой кровлей, которая представляет собой пятый уровень паркинга. Для комфорта автомобилистов предусмотрен лифт, который доступен на всех пяти ярусах.
Срок ввода паркинга в эксплуатацию – IV кв. 2019 года. Приобрести машиноместа можно как при единовременной оплате, так и в рассрочку на 5 лет. Первоначальный взнос составляет 20%.