Объем ввода складских помещений в Петербурге в 2018 году оказался втрое ниже заявленного
В 2018 году новые складские объекты в Петербурге появились только в IV квартале.
Были сданы в эксплуатацию четыре качественных складских объекта совокупной площадью 43,7 тыс. кв. м. Такой результата всего года стал антирекордом за всю современную историю рынка, свидетельствуют данные компании JLL.
«Объем ввода в 2018 году оказался втрое ниже заявленного. Причиной этого является перенос сроков ввода ряда крупных объектов на начало 2019 года», – пояснил руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.
При этом, несмотря на то, что новые объекты на момент ввода были заполнены более чем на 95%, доля свободных площадей в среднем по рынку выросла за год на 0,4 п.п. и составила 5,2%. По мнению экспертов, это связано с освобождением крупных блоков в нескольких существующих объектах.
«Мы ожидаем небольшого роста вакантности и в 2019 году из-за высокого прогнозного ввода и значительного объема незанятых помещений в будущих спекулятивных объектах», - отметил Владислав Фадеев.
Санкт-Петербургский филиал АО «Россельхозбанк» аккредитовал инвест-отель IN2IT («Интуит»), который девелоперская группа PLG возводит в Московском районе.
Банк предоставляет ипотечный кредит на покупку квадратных метров в инвест-отеле с первоначальным взносом от 30% стоимости объекта на срок до 30 лет со ставкой от 9,9% годовых.
Воспользоваться предложением банка могут лица в возрасте от 21 до 65 лет, имеющие стаж работы более 6 месяцев. Минимальная сумма кредита – 100 тыс. рублей.
Напомним, инвест-отель IN2IT с начала августа возводится в Московском районе Петербурга, на пе-ресечении Дунайского и Витебского проспектов, всего в 30 метрах от станции метро «Купчино». Общая площадь объекта – 81,7 тыс. кв. м. В нем запроектирован 1 521 гостиничный юнит площадью от 17,7 до 58 кв. м.
Окончание строительства первой очереди инвест-отеля IN2IT намечено на IV квартал 2020 года.