Объем ввода складских помещений в Петербурге в 2018 году оказался втрое ниже заявленного
В 2018 году новые складские объекты в Петербурге появились только в IV квартале.
Были сданы в эксплуатацию четыре качественных складских объекта совокупной площадью 43,7 тыс. кв. м. Такой результата всего года стал антирекордом за всю современную историю рынка, свидетельствуют данные компании JLL.
«Объем ввода в 2018 году оказался втрое ниже заявленного. Причиной этого является перенос сроков ввода ряда крупных объектов на начало 2019 года», – пояснил руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.
При этом, несмотря на то, что новые объекты на момент ввода были заполнены более чем на 95%, доля свободных площадей в среднем по рынку выросла за год на 0,4 п.п. и составила 5,2%. По мнению экспертов, это связано с освобождением крупных блоков в нескольких существующих объектах.
«Мы ожидаем небольшого роста вакантности и в 2019 году из-за высокого прогнозного ввода и значительного объема незанятых помещений в будущих спекулятивных объектах», - отметил Владислав Фадеев.
Контролировать использование и охрану земель в Новом Девяткино будет муниципальная администрация. Соответствующие функции возложены на нее по решению местного совета депутатов.
Плановые и внеплановые проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей будет осуществлять специальное должностное лицо – муниципальный инспектор.
В круг его обязанностей войдет выявление таких нарушений, как самовольный захват земельных участков или их использование без разрешений, уничтожение межевых знаков границ земельных участков и уничтожение плодородного слоя почвы.
Материалы проверок будут направляться в территориальный отдел Управления Роснедвижимости по Ленинградской области по Всеволожскому району.