Объем ввода складских помещений в Петербурге в 2018 году оказался втрое ниже заявленного
В 2018 году новые складские объекты в Петербурге появились только в IV квартале.
Были сданы в эксплуатацию четыре качественных складских объекта совокупной площадью 43,7 тыс. кв. м. Такой результата всего года стал антирекордом за всю современную историю рынка, свидетельствуют данные компании JLL.
«Объем ввода в 2018 году оказался втрое ниже заявленного. Причиной этого является перенос сроков ввода ряда крупных объектов на начало 2019 года», – пояснил руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.
При этом, несмотря на то, что новые объекты на момент ввода были заполнены более чем на 95%, доля свободных площадей в среднем по рынку выросла за год на 0,4 п.п. и составила 5,2%. По мнению экспертов, это связано с освобождением крупных блоков в нескольких существующих объектах.
«Мы ожидаем небольшого роста вакантности и в 2019 году из-за высокого прогнозного ввода и значительного объема незанятых помещений в будущих спекулятивных объектах», - отметил Владислав Фадеев.
«Петербургская Недвижимость» вывела в продажу корпус № 10.2 жилого комплекса «Солнечный город», который Setl City строит в Красносельском районе Петербурга.
Корпус 10.2 представляет собой дом высотой 12 этажей. Он объединен с корпусами 10.1 и 10.3 единым двором и двумя подземными автостоянками. Во дворе будут находиться школа и детский сад.
В доме представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Все они сдаются с полной чистовой отделкой «Итальянские коллекции» в цветовой гамме «Ваниль» или «Шоколад». Стоимость квартир начинается всего от 2,15 млн рублей.
Жилой квартал комфорт-класса «Солнечный город» находится в зеленой части Красносельского района: он окружен четырьмя городскими парками. Ближайшая станция метро - проспект «Ветеранов». Часть домов уже сданы и заселены, построено два детских сада и общеобразовательная школа.