Объем ввода складских помещений в Петербурге в 2018 году оказался втрое ниже заявленного
В 2018 году новые складские объекты в Петербурге появились только в IV квартале.
Были сданы в эксплуатацию четыре качественных складских объекта совокупной площадью 43,7 тыс. кв. м. Такой результата всего года стал антирекордом за всю современную историю рынка, свидетельствуют данные компании JLL.
«Объем ввода в 2018 году оказался втрое ниже заявленного. Причиной этого является перенос сроков ввода ряда крупных объектов на начало 2019 года», – пояснил руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.
При этом, несмотря на то, что новые объекты на момент ввода были заполнены более чем на 95%, доля свободных площадей в среднем по рынку выросла за год на 0,4 п.п. и составила 5,2%. По мнению экспертов, это связано с освобождением крупных блоков в нескольких существующих объектах.
«Мы ожидаем небольшого роста вакантности и в 2019 году из-за высокого прогнозного ввода и значительного объема незанятых помещений в будущих спекулятивных объектах», - отметил Владислав Фадеев.
Работы по строительству станции скорой помощи в поселке Металлострой будут ускорены.
Соответствующее распоряжение отдал подрядчику временно исполняющий обязанности губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов в ходе инспекционной поездки на объект.
Первоначально включенную в АИП в 2017 году станцию планировалось сдать в конце 2018 года. С подрядчиком была проведена претензионная работа. По новому графику сроки сдачи были определены на август 2019 года. Но уже сегодня ход работ отстает от графика на два месяца. Степень строительной готовности объекта не превышает 40%.
«Это социальный объект, в котором нуждаются люди. Необходимо так организовать работу, чтобы ликвидировать отставание. Работать в три смены и выполнить взятые на себя обязательства», – распорядился Александр Беглов.