Объемы ввода жилья в России продолжают снижаться
В 2018 году объём жилищного строительства в России продолжил снижаться, отмечают аналитики ЦИАН.
По их данным, в докризисный период объём ввода жилья в России стабильно рос в среднем на 10% в год: с 2010 по 2014 год показатель вырос на 44%. Под влиянием нарастающего экономического кризиса с 2015 года наблюдается замедление темпов прироста объёмов ввода с последующим снижением с 2016 года.
По итогам 2018 года в стране было введено 75,1 млн кв. м жилья, по сравнению с 2017 годом показатель снизился на 5%. Ключевой вклад в данный процесс внесло падение объёма ввода индустриального жилья на 7% до 42,8 млн кв. м, тогда как объемы ввода в индивидуальном жилищном строительстве сократились только на 0,7% и составили 32,2 млн кв. м.
Как отмечают эксперты, для достижения заявленных президентом показателей рынка жилищного строительства необходимо в 1,6 раза увеличить суммарную площадь ввода в эксплуатацию.
Принятие закона об ипотечных каникулах может привести к некоторому снижению ипотечных ставок в России.
Об этом заявил в интервью РИА «Новости» первый заместитель председателя Банка России Сергей Швецов.
«Я думаю, что ипотека станет более устойчивой и вполне вероятно даже некоторое снижение ставок, поскольку в ипотеку придут самые осторожные, а значит, надежные граждане», - считает он.
Напомним, именно Сергей Швецов в конце минувшего года озвучил инициативу Банка России разрешить оказавшимся в сложных жизненных ситуациях ипотечным заемщикам временно приостанавливать выплаты по кредитам.
Речь идет о том, чтобы в случае потери работы, заболевания или несчастного случая «человек в одностороннем порядке по оговоренной заранее в стандарте ипотечного жилищного кредитования схеме объявлял банку о моратории на текущие выплаты».
Напомним также, что по словам председателя думского комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова, законопроект о праве на приостановку выплат по ипотеке могут принять в I квартале 2019 года.