Becar Asset Management выставит на продажу торговый центр «Смайл»
Компания Becar Asset Management выставит на продажу торговый центр «Смайл» в Петербурге.
Объект площадью 14,7 тыс. кв. м с земельным участком 11 тыс. кв. м, арендованным у города, и паркингом на 66 автомобилей будет предложен инвесторам за 900 млн рублей.
«Becar Asset Management готова масштабировать опыт реконцепции районных торговых центров и намерена направить средства с продажи ТЦ «Смайл» в создание новых аналогичных проектов в Санкт-Петербурге и регионах. Именно поэтому объект выставлен на продажу в период пиковых показателей эффективности», - комментирует Мария Онучина, управляющий директор УК Becar Asset Management.
С 2012 года УК провела реконцепцию объекта, в результате чего выручка увеличилась на 60%, посещаемость на 47%, вакансия в ТЦ в настоящий момент отсутствует.
По словам Дмитрия Сороколетова, вице-президента Becar Asset Management, далее компания планирует приобретать малые районные ТЦ с целью их капитализации с учётом опыта управления и продвижения таких объектов.
Минстрой подготовил законопроект, в котором предлагается привлечь инвесторов к расселению аварийного жилья с помощью компенсации затрат и ряда других механизмов.
Сроки внесения законопроекта в Госдуму не уточняются, но по поручению президента России Владимира Путина новые механизмы переселения должны заработать до 20 июля, пишет РБК.
В частности, документом предлагается ввести возможность субсидировать девелоперов, которые ведут проекты развития застроенных территорий. Им могут вернуть до 25% понесенных затрат на расселение жителей аварийных домов. Субсидии будут выделяться из средств Фонда ЖКХ.