Объем вышедших на рынок в 2018 году коттеджей обеспечит спрос в ближайшие 2-3 года
Учитывая ретроспективную динамику первичного загородного рынка, количество предложений, пополнивших рынок Петербурга и Ленобласти в 2018 году, обеспечит спрос в ближайшие 2-3 года. Таков прогноз аналитиков Knight Frank St Petersburg.
По итогам минувшего года предложение в классе А составило 203 коттеджа, в классе В – 878 лотов.
В классе А, несмотря на выход 3 новых посёлков (58 коттеджей), предложение уменьшилось на 1% по сравнению с итогами 2017 г. На данную динамику повлиял значительный спрос.
В классе В предложение увеличилось на 29%, что произошло благодаря выходу в продажу 4 новых посёлков и 2 дополнительных очередей ранее реализовавшихся на рынке проектов (204 коттеджа).
По прогнозам аналитиков, на вторичном загородном рынке продолжится тенденция пополнения предложения домовладениями, которые были построены 10-15 лет тому назад. При этом конъюнктура будет тяготеть к рынку покупателя.
В условиях того, что продавцы стали более лояльны, ограниченное количество свободных денежных средств позволит покупателям диктовать свои условия. Поэтому клиенты с меньшим бюджетом могут рассматривать более дорогие по стоимости объекты. Аналитики отмечают, что на рынке сохраняется тенденция, когда реальные цены сделок проходят с дисконтом в 1,5-2 раза от заявленной цены.
Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга решил оставить вице-губернатора Ленобласти под стражей до 28 марта, сообщает объединенная пресс-служба судов Санкт-Петербурга. Чиновник обвиняется в организации мошеннического хищения 28 млн рублей.
По версии следствия, Коваль, являясь заместителем гендиректора по капитальному строительству и инвестициям ОАО «Газпром газораспределение» и фактическим владельцем ООО «Межрегионстрой», организовал и руководил исполнением хищения денежных средств, выделенных в соответствии с инвестиционной программой ООО «Газпром газораспределение» и перечисленных на счет ООО «Межрегионстрой», на сумму не менее 28 млн 14 тыс. 600 рублей.
Защита просила суд о домашнем аресте или освобождении под залог до 47 млн рублей. Залогодателем согласился выступить друг Олега Коваля – Владимир Черняев, один из акционеров «Группы ЛСР». Чиновник также выразил готовность сотрудничать со следователями и дать показания, однако «материалы дела этого не подтвердили», говорится в сообщении пресс-службы.
Мера избрана до 28 марта 2019 года, отбывать заключение вице-губерантор будет в СИЗО-3, в Выборге.