Объем вышедших на рынок в 2018 году коттеджей обеспечит спрос в ближайшие 2-3 года
Учитывая ретроспективную динамику первичного загородного рынка, количество предложений, пополнивших рынок Петербурга и Ленобласти в 2018 году, обеспечит спрос в ближайшие 2-3 года. Таков прогноз аналитиков Knight Frank St Petersburg.
По итогам минувшего года предложение в классе А составило 203 коттеджа, в классе В – 878 лотов.
В классе А, несмотря на выход 3 новых посёлков (58 коттеджей), предложение уменьшилось на 1% по сравнению с итогами 2017 г. На данную динамику повлиял значительный спрос.
В классе В предложение увеличилось на 29%, что произошло благодаря выходу в продажу 4 новых посёлков и 2 дополнительных очередей ранее реализовавшихся на рынке проектов (204 коттеджа).
По прогнозам аналитиков, на вторичном загородном рынке продолжится тенденция пополнения предложения домовладениями, которые были построены 10-15 лет тому назад. При этом конъюнктура будет тяготеть к рынку покупателя.
В условиях того, что продавцы стали более лояльны, ограниченное количество свободных денежных средств позволит покупателям диктовать свои условия. Поэтому клиенты с меньшим бюджетом могут рассматривать более дорогие по стоимости объекты. Аналитики отмечают, что на рынке сохраняется тенденция, когда реальные цены сделок проходят с дисконтом в 1,5-2 раза от заявленной цены.
Техническое обслуживание и обеспечение работоспособности системы централизованного водоснабжения в ряде населенных пунктов Ленинградской области оценено в 702 млн рублей.
Такова стартовая цена запроса предложений, о котором пишет сайт госзакупок. Заказчик - ООО «Северо-Запад инжиниринг». Прием заявок завершился 25 января 2019 в полдень. Договор заключается на период с 1 марта 2019 года по 28 февраля 2022 года.
Предметы контракта - насосная станция Ладожская, Ладожский водовод диаметром 800-1020, сталь, протяженность 85,6 км, водоочистные сооружения во Всеволожске, в поселке Кузьмоловский, административно-бытовой комплекс во Всеволожске. В перечне услуг - определение оборудования, подлежащего обслуживанию и текущему ремонту, вида, характера, содержания ремонтных работ, определение продолжительности межремонтных периодов, регулярный текущий ремонт и осмотры объектов, элементов, конструкций, от розеток до трубопроводов, обслуживание дизельной электростанции ДЭС-200, стационарно установленной на территории ВОС Всеволожска и многое другое.