Объем вышедших на рынок в 2018 году коттеджей обеспечит спрос в ближайшие 2-3 года
Учитывая ретроспективную динамику первичного загородного рынка, количество предложений, пополнивших рынок Петербурга и Ленобласти в 2018 году, обеспечит спрос в ближайшие 2-3 года. Таков прогноз аналитиков Knight Frank St Petersburg.
По итогам минувшего года предложение в классе А составило 203 коттеджа, в классе В – 878 лотов.
В классе А, несмотря на выход 3 новых посёлков (58 коттеджей), предложение уменьшилось на 1% по сравнению с итогами 2017 г. На данную динамику повлиял значительный спрос.
В классе В предложение увеличилось на 29%, что произошло благодаря выходу в продажу 4 новых посёлков и 2 дополнительных очередей ранее реализовавшихся на рынке проектов (204 коттеджа).
По прогнозам аналитиков, на вторичном загородном рынке продолжится тенденция пополнения предложения домовладениями, которые были построены 10-15 лет тому назад. При этом конъюнктура будет тяготеть к рынку покупателя.
В условиях того, что продавцы стали более лояльны, ограниченное количество свободных денежных средств позволит покупателям диктовать свои условия. Поэтому клиенты с меньшим бюджетом могут рассматривать более дорогие по стоимости объекты. Аналитики отмечают, что на рынке сохраняется тенденция, когда реальные цены сделок проходят с дисконтом в 1,5-2 раза от заявленной цены.
СПб ГБУ «Мостотрест» по итогам конкурса заключило контракт стоимостью 28,5 млн рублей на ремонт мостов в Василеостровском и Красногвардейском районах Петербурга.
К 15 октября нынешнего года должен завершиться ремонт моста Шаумяна, а также Поселкового, Смоленского и Челябинского мостов.
В ходе работ будет заменено или восстановлено асфальтобетонное покрытие проезжей части и тротуаров. Предусмотрены окраска металлоконструкций, перильных ограждений и опор, восстановление защитного слоя бетона пролетного строения, а также другие необходимые работы.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Ремонт Пенькового моста в Кронштадте откладывается
Екатерингофский мост отремонтируют к декабрю 2019 года
Специалисты разобрались в причинах самопроизвольной разводки Володарского моста