Аналитики уверены в финансовой устойчивости более 70% девелоперских проектов


05.02.2019 15:58

В среднем по России более 70% проектов по строительству жилья являются финансово устойчивыми, говорится в профильном обзоре E&Y.


Аналитики исследовали 9586 объектов, строящихся во всех федеральных округах. В качестве показателя финансовой устойчивости проанализирован коэффициент покрытия долга за период кредитования, отражающий соотношение объема средств, доступных для обслуживания долга, и величины требуемых выплат, пишет «Коммерсант».

Проведенное E&Y стресс-тестирование проектов показало, что в случае снижения средних цен реализации на 10% для всех объектов 55% из них останутся кредитоспособными. Проекты с низким уровнем устойчивости к изменению рыночных условий и несбалансированные проекты могут потребовать определенного реструктурирования, а проекты, находящиеся на ранних стадиях, возможно, не будут реализованы.

Отметим, что данные аналитиков практически совпадают с прогнозами Минстроя РФ. Как сообщал в конце января министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев, около 30% проектов по строительству жилья в России могут лишиться финансирования после вступления в силу поправок в законодательство о долевом строительстве 1 июля нынешнего года.

АВТОР: Георгий Батаев



05.02.2019 11:30

Президиум Госсовета по жилью и городской среде пройдет в столице Татарстана 10 - 12 февраля. Об этом говорится в распоряжение Президента РФ Владимира Путина, опубликованном на официальном портале правовой информации.


Согласно тексту документа, расширенное заседание президиума Госсовета будет посвящено работе органов исполнительной власти по улучшению жилищных условий населения и формированию благоприятной городской среды.

Напомним, согласно майскому указу Владимира Путина и нацпроекту «Жилье и городская среда» к 2024 году ежегодный объем ввода жилья в России должен вырасти до 120 млн кв. м. 

Согласно нацпроекту, показателем уровня комфорта городов станет индекс качества городской среды. Методику его оценки специалисты Минстроя разработают до 1 марта 2019 года. 

АВТОР: АСН-инфо



05.02.2019 11:13

Следить за корректностью показаний приборов учета коммунальных ресурсов будут поставщики, а не потребители.


Как сообщил руководитель Росстандарта Алексей Абрамов в интервью «Российской газете», готовятся соответствующие поправки в законодательство.

Напомним, в конце минувшего года принят закон, который устанавливает порядок внедрения в России интеллектуальной системы учета электроэнергии, подразумевающей установку в многоквартирных домах «умных счетчиков».

«Позиция Росстандарта - такие же решения, как по электросчетчикам, нужно принимать последовательно по всем направлениям учета коммунальных ресурсов. То есть и по воде, и по теплу, и по газу», - заявил Алексей Абрамов.

«Поэтому вместе с Минпромторгом, Минстроем и Минэкономразвития мы будем в этом году инициировать поправки, которые полностью освободят граждан от того, что уже известно как “поверочное рабство”», - отметил он.

По мнению главы Росстандарта, точность показаний должен обеспечивать поставщик - достаточно, что потребитель платит за потребляемые ресурсы.

«Конкретные механизмы перераспределения функций по поверке счетчиков еще будем обсуждать, в том числе с Минстроем. И мы планируем эту работу проводить в текущем году», - сообщил Алексей Абрамов.

АВТОР: Георгий Батаев