Аналитики уверены в финансовой устойчивости более 70% девелоперских проектов
В среднем по России более 70% проектов по строительству жилья являются финансово устойчивыми, говорится в профильном обзоре E&Y.
Аналитики исследовали 9586 объектов, строящихся во всех федеральных округах. В качестве показателя финансовой устойчивости проанализирован коэффициент покрытия долга за период кредитования, отражающий соотношение объема средств, доступных для обслуживания долга, и величины требуемых выплат, пишет «Коммерсант».
Проведенное E&Y стресс-тестирование проектов показало, что в случае снижения средних цен реализации на 10% для всех объектов 55% из них останутся кредитоспособными. Проекты с низким уровнем устойчивости к изменению рыночных условий и несбалансированные проекты могут потребовать определенного реструктурирования, а проекты, находящиеся на ранних стадиях, возможно, не будут реализованы.
Отметим, что данные аналитиков практически совпадают с прогнозами Минстроя РФ. Как сообщал в конце января министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев, около 30% проектов по строительству жилья в России могут лишиться финансирования после вступления в силу поправок в законодательство о долевом строительстве 1 июля нынешнего года.
Компания «Трест-36» за свой счет построила и передала городу в подарок детский сад по адресу: улица Архитектора Белова, д.4. Детский сад возведен неподалеку от жилого комплекса «Миллениум», застройщиком которого является «Трест-36».
В трехэтажной части здания детского сада расположены групповые ячейки и специализированные помещения для работы с детьми (бассейн, залы для физкультурных и музыкальных занятий). Кроме того, проект включает в себя благоустроенные игровые площадки на территории.
Детсад спроектирован в соответствии со всеми современными требованиями. Город принял проект детского сада от компании «Трест-36» за основу строительства будущих садов по всему городу.