Сравнительная доступность жилья в Петербурге отразилась на объемах продаж


05.02.2019 14:36

Согласно отчету Urban Futures международной консалтинговой компании Knight Frank, разрыв между ценами на жилье и доходами населения достиг отметки примерно в 740 млрд долларов США на мировом уровне в 2018 год.


За последние пять лет в 32 изученных городах средняя стоимость жилья превысила средний рост дохода на 16%.

В рамках мониторинга Global Affordability была проанализирована доступность жилья в 32 городах мира. Во внимание берутся три ключевых параметра – соотношение цены дома к доходности, арендным ставкам и росту цен на жилье по сравнению с ростом доходов.

По данным аналитиков, за год в Петербурге в силу очень активного спроса средняя стоимость жилья выросла почти на 5,5%. Доходы граждан официально не показали такого роста.

«С другой стороны, в 2018 году мы обогнали Москву по количеству заключенных договоров долевого участия, что, на мой взгляд, во многом объясняется тем, что, действительно, процесс урбанизации, не только в мире, но и в России, идет очень активно, т.е. ресурсы стягиваются в крупные мегаполисы», - отмечает генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.

«С этой точки зрения по некой совокупности порога входа на рынок, возможности получения образования и работы, доходов, Петербург выглядит более привлекательным, чем Москва, а с точки зрения абсолютной стоимости жилья – более доступным. Это как раз и подтверждается тем фактом, что объем продаж в сегменте жилья массового спроса в Петербурге оказался выше, чем в столице», - поясняет он.

АВТОР: Георгий Батаев
ИСТОЧНИК ФОТО: Никита Крючков



04.02.2019 18:30

Компания «БФА-Девелопмент» в феврале 2019 г. реализует специальные условия продаж квартир II-ой очереди строительства ЖК «Огни залива».


При заключении ДДУ до 28.02.2019 г. действуют акции на квартиры II очереди строительства:  «Минус 100 000 руб. на все 1-комнатные квартиры», «Беспроцентная рассрочка», «Первый взнос от 10%».

До 28.02.2019 г. 1-комнатные квартиры в строящейся II очереди ЖК «Огни залива» (корпуса 14 и 15) продаются дешевле на 100 000 руб. при условии первого взноса не менее 10% от стоимости квартиры по ДДУ.

До 28 .02.2019 г. при заключении ДДУ на все квартиры II очереди строительства (корпуса 14 и 15) ЖК «Огни залива» доступна беспроцентная рассрочка от застройщика  ООО «Дудергофский проект». Первый взнос – от 10% стоимости квартиры по ДДУ, остальные платежи вносятся ежеквартально равными долями в срок до 20.06.2020 г. (в 14-м корпусе) и до 20.12.2020 г. (в 15-м корпусе).

При покупке квартиры в I и во II очереди ЖК «Огни залива» можно воспользоваться постоянными акциями: «Повторная покупка», «Многодетным семьям», «Молодой семье», «Региональным покупателям» (скидки и акции не суммируются).  При повторной покупке в ООО «Дудергофский проект» предоставляются скидки: на квартиру-студию — 20 000 руб.; на 1-комнатную квартиру — 50 000 руб.; на 2-комнатную квартиру — 70 000 руб.; на 3-комнатную квартиру — 90 000 руб. Для многодетных семей (3 ребенка и более) предоставляется скидка 3 % от стоимости квартиры. Молодым семьям в течение первого года со дня свадьбы предоставляется скидка 2 % от стоимости квартиры.

Готовность объекта ЖК «Огни залива»:  I очередь сдана и заселена. II очередь – дома под крышей (монолит выполнен на 100 %), производится монтаж перегородок, кладка стен. Наружные работы по устройству инженерных сетей завершены на 100 %, ведутся внутренние работы.  Строительство идет строго по графику.

АВТОР: Георгий Батаев
ИСТОЧНИК ФОТО: БФА-Девелопмент