Glorax Development предлагает жилье по прошлогодним ценам
До конца февраля в жилых комплексах Glorax Development можно приобрести квартиру по ценам 2018 года.
Предложение распространяется на различные типы недвижимости – от студий до двухуровневых квартир, как классических планировок, так и популярного евроформата. Количество квартир, участвующих в акции, ограничено.
В «Английской миле» цены на жилье стартуют от 73 тыс. рублей за квадратный метр.
В жилом комплексе Golden City, который располагается на первой береговой линии Финского залива, стоимость квадратного метра начинается от 98 тыс. рублей. Среди вариантов планировок – студии, квартиры евроформата с просторными столовыми и двухуровневые квартиры.
Приобрести жилье в проекте Ligovsky City в историческом центре Петербурга можно от 100 тыс. рублей за квадратный метр.
В клубном доме Grand House, который расположился в 400 метрах от Невского проспекта, стоимость квадратного метра начинается от 150 тыс. рублей. На пул из семи квартир при 100% оплате или ипотеке распространяется скидка 7%.
Внедрение механизма финансирования строительства через эскроу-счета приведет не к росту ставок по ипотеке, а, напротив, - к их снижению.
Такое мнение высказал Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев в связи с сегодняшним заявлением главы Сбербанка Германа Грефа.
Напомним, сегодня в кулуарах Всемирного экономического форума в Давосе Герман Греф высказал журналистам мнение о том, что внедрение механизма финансирования строительства через эскроу-счета приведет к росту ставок по ипотеке.
По словам Николая Николаева, «когда банк выдает ипотеку при отсутствии эскроу-счетов, то деньги сразу уходят из банка и зачисляются на счета продавцов жилья (очень часто - в других банках), которые их, в свою очередь, немедленно тратят на свои нужды». «То есть банк уже не может пользоваться этими средствами. В этом случае банк зарабатывает только на процентах по выданному кредиту», - отметил Николай Николаев.
При модели с эскроу-счетами картина для банка существенно меняется, считает парламентарий. «Банк выдаёт кредит под ипотеку, но эти деньги не уходят «на сторону», а кладутся на эскроу-счёт в этом же банке. И до момента сдачи купленной квартиры в эксплуатацию деньги, выданные в виде кредита, остаются в банке, продавцу не перечисляются, то есть могут использоваться банком еще на протяжении всего срока строительства дома. Банк будет зарабатывать на этих средствах, не только получая проценты по ипотечному кредиту, но также на «повторном» использовании этих средств», - пояснил депутат.
«Почему же тогда ставка по ипотеке должна повышаться в связи с появлением эскроу-счетов? Логика подсказывает, что она должна, наоборот, снижаться», - уверен глава думского комитета.