ФСК «Лидер» завершила строительство UP-квартала «Светлановский»
Финансово-строительная корпорация «Лидер» завершила строительство жилых корпусов первого проекта компании в Санкт-Петербурге — UP-квартала «Светлановский».
Возведение жилого комплекса началось во II квартале 2015 года и осуществлялось в несколько этапов. Последняя очередь, в которую вошли два корпуса, сдана в I квартале 2019 года. Объем инвестиций корпорации в ЖК составил 7 млрд рублей.
«Проект оказался успешным: с момента начала строительства реализовано 90% от общего числа квартир. Наибольшим спросом пользовались студии и однокомнатные квартиры, из всех представленных видов отделки (предчистовая/ базовая/ чистовая) предпочтение покупателей отдавалось жилью с чистовой отделкой. В настоящий момент в продаже осталось порядка 250 квартир», — говорит Юлия Голубева, руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» в Санкт-Петербурге.
Всего UP-квартал «Светлановский» включает в себя пять многосекционных 12–этажных домов, общая площадь квартир проекта — 112 тыс. кв. м. На территории UP-квартала предусмотрены детская и спортивная инфраструктура.
Микрорайон занимает более 10 га в пригороде Санкт-Петербурга. Территория UP-квартала «Светлановский» находится в 1 км от КАД во Всеволожском районе на границе поселков Мурино и Бугры, рядом с метро «Девяткино».
Три новых свода правил начнут действовать в период с февраля по июль 2019 года. Кроме того, вступят в силу два изменения в СП.
Свод правил 405.1325800.2018 «Конструкции бетонные с неметаллической фиброй и полимерной арматурой» вступит в силу 25-го июня 2019-го года. Он устанавливает требования к методам расчета строительных конструкций, изготовляемых из фибробетонов с фиброй из полимерных волокон, армированных композитной полимерной арматурой.
Со 2-го февраля этого года начнет действовать свод правил 403.1325800.2018 «Территории производственного назначения. Правила проектирования благоустройства». Он устанавливает современные нормы и требования к градостроительным, архитектурно-планировочным и ландшафтным решениям по комплексному благоустройству производственных территорий.
С 18-го июня этого года вступит в силу СП 404.1325800.2018 «Информационное моделирование в строительстве. Правила разработки планов проектов, реализуемых с применением технологии информационного моделирования». Применение положений настоящего проекта свода правил позволит упорядочить и стандартизовать планирование процессов информационного моделирования.
С 16-го июня 2019-го года вступит в силу Изменение № 1 К СП 60.13330.2016 «СНИП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха». В частности, раздел 2 «Нормативные ссылки» дополнен необходимыми ссылками, раздел 3 «Термины и определения» дополнен необходимыми терминами с определениями. В пункте 5.7 раздела 5 «Параметры внутреннего и наружного воздуха» уточнены условия определения максимальной скорости движения и температуры воздуха в струе приточного воздуха при входе в обслуживаемую или рабочую зону.
С 29-го июня этого года вступит в силу Изменение № 4 К СП 31.13330.2012 «СНИП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». При внесении изменения № 4 в СП 31.13330.2012 конкретизируется взаимосвязь с другими законодательными актами, нормативными и ссылочными документами. В связи с этим изменение претерпело содержание разделов 2, 3 и Библиография, а также пункты 4.1, 4.8.