«Строительный трест» за год вдвое увеличил объем продаж на загородном рынке
В 2018 году компания «Строительный трест» увеличила объем продаж в своих загородных проектах на 50% по сравнению с показателями 2017 года, сумма сделок в коттеджном поселке «Сад времени» в Петергофе достигла 280 млн рублей.
В настоящий момент компания реализует кирпичные коттеджи и земельные участки в составе трех объектов: в Токсово, Старом Петергофе и Кузьмолово. Все дома в поселках «Озерный край», «Сад времени» и «Небо» предназначены для круглогодичного проживания всей семьи. Увеличение показателей продаж в КП «Сад времени» в компании связывают, в первую очередь, с активной стадией реализации проекта: многие дома уже заселены, другая часть покупателей заканчивает ремонт и ландшафтные работы.
«В 2019 году мы ожидаем, что, изменения на рынке многоквартирных домов могут дать новый стимул к развитию загородных проектов для круглогодичного проживания. Однако реализовать их смогут только крупные и опытные компании, чей основной бизнес – строительство жилых комплексов», - комментирует директор по продажам АО «Строительный трест» Сергей Степанов.
Средняя стоимость квадратного метра недвижимости на вторичном рынке жилья Петербурга по итогам минувшего года достигла 124 200 рублей, подсчитали в группе компаний Active (входят агентства недвижимости «Арендафон» и «Штаб квартир»).
Стоимость жилья выросла в 18 районах Петербурга. В сравнении с январем 2018-го рост цен составил 9,3%, что практически вдовое превышает рост ставок на московском рынке.
Наибольшую долю в предложении составляют объекты со стоимостью квадратного метра в диапазонах от 70 до 90 тыс. руб. (18%), от 90 до 100 тыс. руб. (15%), от 100 до 110 тыс. руб. (17%) и от 120 до 150 тыс.руб. (19%).
Доля квартир со стоимостью квадратного метра менее 70 тыс. руб. составила 4% от общей выборки. Доля квартир с максимальной стоимостью квадратного метра более 400 тыс. руб. составила 1% от общего предложения.