На Малоохтинском проспекте построят новый жилой дом
ООО «ИнвестПроект» планирует построить на Малоохтинском пр., 8, многоквартирный девятиэтажный жилой дом с подземным паркингом.
Как сообщает NSP, проект предполагает снос неисторических зданий на участке площадью 3709 кв. м неподалеку от Большеохтинского моста. На месте построенных в 1950-60-е годы складов планируется возвести двухсекционный жилой дом П-образной формы.
По данным Knight Frank St Petersburg, на 2019 год девелоперами заявлено к вводу в Петербурге около 160 тыс. кв. м качественных складских площадей.
В частности, в нынешнем году продолжится строительство новых корпусов в комплексах «Осиновая роща», «Raum Бугры», «Октавиан», «Логопарк М10», а также планируется возвести две очереди компактных объектов площадью 2–3 тыс. кв. м в Красногвардейском районе.
В ближайшей перспективе аналитики не прогнозируют существенного увеличения уровня вакантных помещений в связи с тем, что практика ввода складов, заполненных арендаторами на этапе строительства, сохраняется.
Вместе с тем, эксперты отмечают, что арендные ставки уже в I квартале 2019 года могут показать положительную динамику в связи с увеличением ставки НДС. Объём спекулятивного рынка по итогам 2019 года может достичь 1,9 млн кв. м качественных складов.