Цены на элитное жилье в Петербурге в 2019 году будут меняться разнонаправленно
По итогам 2018 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга незначительно скорректировалась, отмечают аналитики Knight Frank St Petersburg.
Показатель снизился на 1% по сравнению с данными на конец 2017 года и составил 342,4 тыс. рублей.
«По нашим прогнозам, показатель средней цены в 2019 году не изменится, что будет обусловлено изменением структуры предложения», - считает генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.
Он отмечает, что динамика по конкретным проектам при этом может быть разнонаправленной – цены в строящихся объектах увеличатся за счёт роста строительной готовности, а в сданных домах в результате сокращения ликвидного предложения показатели средних цен, напротив, могут снизиться.
По прогнозам эксперта, в 2019 году вслед за предложением основной объём спроса сместится с объектов Крестовского острова и Центрального района в сторону Петроградской стороны и Петровского острова.
Ввод жилья в России в 2018 году сократился по сравнению с 2017-м на 4,9% и составил 75,3 млн кв. м, отмечается в докладе Росстата «Информация о социально-экономическом положении России. Январь-декабрь 2018 года».
По итогам декабря прошлого года этот показатель сократился по сравнению с декабрем 2017-го на 8,9%, до 17,1 млн кв. м.
За 2018 год в стране введено в эксплуатацию 1,07 млн новых квартир, в декабре – 282,1 тыс.
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в декабре составил 1,06 трлн рублей, или 102,6% (в сопоставимых ценах) к декабрю 2017 года, в целом за 2018 год – 8,385 трлн рублей, или 105,3%.