Цены на элитное жилье в Петербурге в 2019 году будут меняться разнонаправленно
По итогам 2018 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга незначительно скорректировалась, отмечают аналитики Knight Frank St Petersburg.
Показатель снизился на 1% по сравнению с данными на конец 2017 года и составил 342,4 тыс. рублей.
«По нашим прогнозам, показатель средней цены в 2019 году не изменится, что будет обусловлено изменением структуры предложения», - считает генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.
Он отмечает, что динамика по конкретным проектам при этом может быть разнонаправленной – цены в строящихся объектах увеличатся за счёт роста строительной готовности, а в сданных домах в результате сокращения ликвидного предложения показатели средних цен, напротив, могут снизиться.
По прогнозам эксперта, в 2019 году вслед за предложением основной объём спроса сместится с объектов Крестовского острова и Центрального района в сторону Петроградской стороны и Петровского острова.
В феврале 2019 года новый независимый инвестор начнет финансирование работ по завершению строительства объектов компании «Норманн» в Петербурге и Ленинградской области.
Об этом сообщил заместитель гендиректора ООО «Норманн» Юрий Ласунов в ходе совещания, которое провел заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский.
По словам Юрия Ласунова, завершение строительства ЖК «Ижора Парк» в поселке Металлострой намечено на май 2019 года. Запуск тепла на объекте планируется осуществить не позднее 15 февраля 2019 года.
Ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК «На Заречной» в Парголово планируется в августе 2019 года. При этом возобновить строительство третьей очереди комплекса компания намерена в начале апреля 2019 года.
Завершение строительства ЖК «Три апельсина», по словам Юрия Ласунова, должно состояться в сентябре 2019 года.
Евгений Барановский отметил, что все договоры, заключенные с новым инвестором, должны быть представлены в Комитет по строительству до начала производства работ.
Напомним, ранее генеральный директор компании «Норманн» Владимир Смирнов сообщил дольщикам второй очереди проблемного жилого комплекса «Десяткино», что он нашел средства на завершение проекта.