Доля малоэтажного строительства в 1 полугодии 2008 г. - 52% от объема ввода
- За первое полугодие 2008 г. в России открылось 25 заводов по производству материалов для малоэтажного строительства, сообщает газета «Квадратный метр». В ближайшие годы ожидается появление еще 50 аналогичных предприятий. Об этом на конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз» сообщил заместитель исполнительного директора Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Петр Казьмин.
По мнению П.Казьмина, лидерами по реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» по малоэтажке являются Татарстан, Башкортостан, Краснодарский край, Ростовская область. А Московская область по темпам малоэтажного строительства уже опережает остальные субъекты РФ на 4-5 лет.
В первом полугодии 2008 г. доля малоэтажки составила 52% от общего объема введенного жилья, тогда как по итогам 2007 г. она была 41, 63%. На сегодняшний момент в каждом регионе страны на различных стадиях строительства находится от 4 до 15 коттеджных поселков. Основными проблемными вопросами, по словам Казьмина, по-прежнему остаются выделение земли (в Московской области вообще не осталось свободных земельных участков для строительства) и подведение инженерных коммуникаций.
В ближайшей перспективе основой развития малоэтажного строительства должно стать комплексное освоение территории. Петр Казьмин предположил, что при использовании инновационных технологий стоимость одного кв. м коттеджа можно снизить до 10тысяч -16 тысяч рублей.
Как сообщил глава администрации Соснового Бора Дмитрий Пуляевский, городские власти намерены обратиться в Министерство обороны РФ с предложением предоставить площади для жилищного строительства для нуждающихся в жилье военнослужащих, уходящих в запас, не только из ЛенВО, но и из других военных округов страны.
Он подчеркнул, что в настоящее время город, где будут построены 4 новых реактора ЛАЭС-2, нуждается не только в квалифицированной рабочей силе, но и в качественном человеческом ресурсе. Сосновый Бор может предоставить необходимым кадрам жилье и в то же время дать возможность для применения широкого спектра профессиональных навыков.
Подрядчиками строительства зданий для военнослужащих могут быть как федеральные предприятия Министерства обороны РФ, так и частные компании. На строительном рынке Соснового Бора в настоящее время доминируют концерн «Титан-2», созданный при ЛАЭС, а также ОАО «Северное управление строительства».