Ипотечные каникулы могут начаться с января 2020 года
Разработанный Центробанком законопроект о внесении изменений в закон «О потребительском кредите» (353-ФЗ), которые позволят заемщикам брать ипотечные каникулы, должен вступить в силу 1 января 2020 года.
Речь в законопроекте идет о том, чтобы граждане в трудной жизненной ситуации (болезнь, потеря работы и т.п.) имели право полностью приостановить платежи по соответствующему ипотечному кредиту или уменьшить сумму ежемесячного платежа.
Документ предполагает, что на ипотечные каникулы может претендовать заемщик, совокупный доход семьи которого снизился не менее чем на 30%. Брать перерыв в выплатах можно будет раз в пять лет на срок от полугода до года.
При этом право на временную отсрочку по выплате кредита не распространяется на страховые взносы на приобретаемую в ипотеку недвижимость. Эти взносы заемщику придется выплачивать полностью даже в период ипотечных каникул.
Напомним, что право на приостановку выплат по кредитам получат не все граждане, попавшие в сложную жизненную ситуацию. Эта возможность будет предоставлена только тем, у кого в кредит куплено единственное жилье.
По данным Росстата, объем ввода многоквартирных домов застройщиками в 2018 году уменьшился на 7,3%.
За весь минувший год застройщиками в России введено в эксплуатацию 42,9 млн кв. м многоквартирных домов, что на 7,3% или на 3,4 млн кв. м меньше, чем в 2017 году.
Как отмечают аналитики ЕРЗ, объем ввода многоквартирного жилья застройщиками падает четвертый год подряд, причем все увеличивающимися темпами: в 2016 году показатель сократился по сравнению с 2015 годом на 3,4%, в 2017 году - на 4,6% по сравнению с 2016 годом, и вот теперь падение за год составило сразу 7,3%.
Доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в стране в 2018 году составила 56,9%, что на 1,4 п.п. меньше значения за 2017 год.