«Норманн» пообещал достроить все свои объекты
Несмотря на задержание правоохранительными органами генерального директора ООО «Норманн» Владимира Смирнова по подозрению в мошенничестве, в компании не теряют надежды довести до завершения строительство своих жилых комплексов.
В ходе состоявшегося накануне совещания, которое провел заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский, исполнительный директор компании ООО «Норманн» Юрий Ласуков подтвердил сроки окончания строительных работ, озвученные на прошлом совещании.
По его словам, будущее итоговое соглашение с инвестором будет включать в себя завершение строительства абсолютно всех объектов компании. Начало финансирования строек планируется после подписания соглашения с инвестором в самом начале февраля.
«Мы готовы содействовать в формировании юридической законной модели, которая позволяет завершить строительство с новым инвестором, однако если в ближайшие дни не произойдёт никаких изменений, то хочу напомнить, что органы исполнительной власти готовы провести работу по привлечению надежных партнеров Санкт-Петербурга, для завершения строительства в счёт всех имеющихся активов ГК «Норманн»», - подвёл итог заместитель председателя строительного ведомства Евгений Барановский. Ранее руководители ГК «Норманн» отказывались от подобного взаимодействия с исполнительными органами власти.
Напомним, ГК «Норманн» возводит три жилых комплекса в Петербурге (ЖК «Ижора Парк» в поселке Металлострой, ЖК «На Заречной» в Парголово, ЖК «Три апельсина»), и четыре в Ленобласти («Девяткино 2.0», «Десяткино» (II очередь), «Морошкино» и «Яркий» (I очередь)).
Массового закрытия объектов общественного питания, открывшихся в Санкт-Петербурге к Чемпионату мира по футболу 2018 года, не ожидается.
Такое мнение высказал руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге Владислав Фадеев.
По его оценке, сравнивая активность в стрит-ритейле с динамикой предыдущих лет, можно сказать, что около 10% открытий в основных торговых коридорах в первой половине 2018 года были обусловлены именно фактором ЧМ-2018. «К мундиалю старались успеть открыться преимущественно кафе и рестораны в центральной части города. Конечно, открывая заведение под чемпионат, рестораторы рассчитывали на высокий поток посетителей. Эти планы в целом оправдались, а в ряде случаев и существенно превзошли ожидания», - говорит эксперт.
Он отмечает, что по окончании чемпионата поток посетителей в сегменте общепита уменьшился, поэтому те объекты, которые изначально переоценили ожидаемые после ЧМ показатели доходности и не в состоянии выдерживать высокую ставку аренды, рассматривают вариант закрытия кафе или ресторана. «Но отделить случаи намеренного открытия под ЧМ-2018 и закрытия после него от обычной ротации арендаторов в результате неудачной концепции сложно», - уточнил он.
При этом Владислав Фадеев уверен, что массового закрытия объектов общепита, открывшихся к мундиалю, не будет. «Схлопывания рынка в 2019 году не произойдет: стрит-ритейл – очень устойчивый сегмент, с высокой эластичностью к происходящим изменениям в спросе», - уверен специалист.