ООО «Модуль-Проект» загрузит пассажирами Надземный экспресс
В КДЦ «Московский» состоялись общественные слушания по откорректированному временному регламенту застройки территории, ограниченной Пулковским шоссе, Московским шоссе и Дунайским проспектом. Около 30 жителей района, посетивших мероприятие, интересовала лишь судьба Парка городов-героев, расположенного в северной части этого квартала. Высказывалось также предложение создать условия для творчества детей, «чтобы они не болтались на улице», как пояснил один из слушателей.
Как разъяснила Валентина Пестрикова, технический директор компании- заказчика - ООО «Модуль-Проект», повторная разработка ВРЗ была осуществлена в связи с внесением изменений в Генплан на этой территории. Согласно разъяснениям главного архитектора района Александры Шабановой, инициатором этих изменений была районная администрация, озабоченная недостатком спортивно-оздоровительных учреждений в районе. В итоге часть зоны зеленых насаждений общего пользования (Р2) площадью 1,82 га, не включенная в территорию Парка городов-героев в соответствии с Адресным перечнем Закона о зеленых насаждениях общего пользования, была преобразована в зону Р-0. В соответствии с городской программой развития физкультуры и спорта этот участок был передан ООО «Межрегионгаз» для строительства физультурно-оздоровительного комплекса.
Проект компании-заказчика предусматривает застройку центральной части южной стороны квартала площадью 8 га, где находился запущенный стадион ОАО «Самсон», ликвидированный в начале этого года. Таким образом, ООО «Модуль-Проект», заказывая ВРЗ в интересах другого застройщика, по существу компенсировал замену одного спортивного объекта другим.
«Размен» спортивных территорий в границах квартала создал возможность для проектирования жилого комплекса на участке, где высотные ограничения Постановлением N1731 не установлены. Проект строительства девяти 25-этажных зданий площадью помещений около 40 тысяч кв.м, представленный на рассмотрение Градостроительного совета 6 июня, подвергся жесткой критике в связи с высокой плотностью проектируемой жилой застройки (плотность планируемой застройки составляет 21 000 кв.м/га, т.е в 1,5 раза выше нормативов СНиП). «Одна только алчность и деньги, и никакой архитектуры», - охарактеризовал тогда проект 3600-квартирного комплекса глава КГА Александр Викторов). Градсовет рекомендовал доработать проект архитектора Николая Лансере и представить на повторное рассмотрение. Впрочем, об этих обстоятельствах на слушаниях не упоминалось, поскольку представитель заказчика отказалась от каких-либо комментариев как самого проекта, так и распространенной в СМИ версии о принадлежности ООО «Модуль-Проект» к группе компаний ЛЭК.
Следует отметить, что потенциальные жители проектируемого комплекса смогут компенсировать скученность застройки широкими возможностями для развлечений: по соседству, на пересечении Дунайского пр. и Пулковского шоссе, ОАО «Адамант» строит культурно-развлекательный комплекс. При этом, как стало известно корреспонденту АСН-Инфо, компания только что представила проект на повторного согласования в связи с задуманным расширением объема застройки. Другими соседями являются ООО «Грама», получившее разрешение реконструировать д.5 по Московскому шоссе под мини-отель, и ЗАО «Торговый двор». которое на юго-западном участке того же квартала проектирует многофункциональный деловой комплекс (его объемно-пространственное решение уже подготовлено). Возможность формирования новых участков для застройки в квартале главный архитектор района отрицает.
К услугам жителей проектируемого комплекса ООО «Модуль-Проект» будет и самое современное транспортное сообщение. По трассе Дунайского проспекта пройдет Надземный экспресс, слухи о недостаточной заполняемости которого теперь, очевидно, можно убедительно опровергнуть.
Подготовка республики к отопительному сезону, который предполагается начать 20-25 сентября, проходит в соответствии с планом и в установленные сроки. Об этом заявил на оперативном совещании правительства Карелии председатель Госкомитета по реформированию ЖКХ Владимир Корягин, сообщает пресс-служба правительства региона.
На выполнение подготовительных работ за счет всех источников финансирования запланировано более 678 млн. рублей, в том числе по адресной инвестиционной программе было направлено 172 млн. рублей, за счет местных бюджетных средств 89 млн. рублей и за счет предприятий 417 млн. рублей.
По состоянию на 22 августа фактически освоено 293,68 млн. рублей. Как рассказал В.Корягин, сегодня к работе подготовлено 278 котельных (64%), 818 км тепловых сетей (83%), заменено 10,4 км (61%) ветхих тепловых сетей и 10,3 км (64%) ветхих водопроводных сетей. Кроме того, подготовлено почти 12 млн. кв. м жилищного фонда и 785 объектов социальной сферы.
На особом контроле у Госкомитета по реформированию ЖКХ – вопрос поставок топлива. На 22 августа в регионе сформирован запас каменного угля в объеме 19,15 тысяч тонн, или 71% от норматива, топочного мазута – 19 тысяч тонн (138,2%), топливной щепы 23,37 тысяч пл. куб. м (92,9%), дров – 16,19 тысячи куб. м (97%) и почти 12 тысяч куб. м (100%) топливного торфа.
Руководитель Госкомитета отметил, что в ряде муниципальных образований по всем направлениям хода подготовки показатели превышают средне-республиканский уровень. В этом списке – предприятия ЖКХ Петрозаводска и Костомукши, Пряжинского, Пудожского и Муезерского районов. А вот в Сортавальском и Лахденпохском районах существуют проблемы, связанные с погашением задолженности за топливо в предыдущий отопительный сезон. Премьер-министр Карелии Павел Чернов отметил, что республика не оставит жителей районов зимовать без топлива, но и самим муниципальным образованиям надо активнее использовать в интересах населения те полномочия, которые им сейчас предоставлены по закону.
До начала отопительного периода во всех районах и городах республики в сотрудничестве с Территориальным Управлением Ростехнадзора по РК будут проведены проверки по контролю за оформлением актов и паспортов готовности энергоснабжающих организаций и жилищного фонда республики.