Мнение: Объект наследия в составе жилого комплекса, придает ему «изюминку»
Объект наследия, гармонично интегрированный в состав современного жилого комплекса, придает ему «изюминку».
Такое мнение высказал директор по маркетингу Группы RBI Михаил Гущин.
«Проекты реконструкции объектов наследия, находящихся на территории современной застройки, с точки зрения формальной рентабельности, редко когда выходят «в ноль». С этой точки зрения, они только добавляют девелоперам хлопот. Но сам факт присутствия такого объекта в составе жилого комплекса, особенно, если застройщик сумел придумать интересный формат для его современного использования, создает дополнительную ценность для возводимого жилья. Это привлекает к ЖК дополнительный интерес. Кроме того, исторический объект задает оригинальный архитектурный посыл для новых зданий, стимулирует искать интересные решения внешнего облика комплекса», - считает он.
По оценке эксперта, объект наследия, гармонично «встроенный» в современный проект, позволяет повысить цены на жилье в нем до 10%.
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал Группе ЦДС разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов «Б» и «В» жилого комплекса «Новое Янино».
Общая площадь корпуса «Б» составляет 53,8 тыс. кв. м, жилая – 33,7 тыс. кв. м. В 12-этажном доме, состоящем из восьми секций, расположено 947 одно-, двух- и трехкомнатных квартир с полной отделкой «под ключ».
Общая площадь шестисекционного корпуса «В» составляет 36,5 тыс. кв. м, жилая – 22,5 тыс. кв. м. Высота корпуса также не превышает 12 этажей. В здании расположены 640 одно- и двухкомнатных квартир с полной отделкой.