Мнение: Объект наследия в составе жилого комплекса, придает ему «изюминку»
Объект наследия, гармонично интегрированный в состав современного жилого комплекса, придает ему «изюминку».
Такое мнение высказал директор по маркетингу Группы RBI Михаил Гущин.
«Проекты реконструкции объектов наследия, находящихся на территории современной застройки, с точки зрения формальной рентабельности, редко когда выходят «в ноль». С этой точки зрения, они только добавляют девелоперам хлопот. Но сам факт присутствия такого объекта в составе жилого комплекса, особенно, если застройщик сумел придумать интересный формат для его современного использования, создает дополнительную ценность для возводимого жилья. Это привлекает к ЖК дополнительный интерес. Кроме того, исторический объект задает оригинальный архитектурный посыл для новых зданий, стимулирует искать интересные решения внешнего облика комплекса», - считает он.
По оценке эксперта, объект наследия, гармонично «встроенный» в современный проект, позволяет повысить цены на жилье в нем до 10%.
С 2019 по 2024 год в Петербурге, согласно генплану, построят 24,5 млн кв. метров жилья . Для обеспечения этого объема застройки школами, детсадами и поликлиниками необходимо 205 млрд.рублей.
Об этом заявил врио губернатора Александр Беглов в интервью телеканалу «78».
«Для того чтобы обеспечить новостройки по нормам необходимыми соцобъектами необходимо 205 млрд рублей», - привел цифры руководитель города.
Ранее Беглов сообщил, что на данный момент жилая застройка Петербурга опережает социальную на 75%.