Мнение: Объект наследия в составе жилого комплекса, придает ему «изюминку»
Объект наследия, гармонично интегрированный в состав современного жилого комплекса, придает ему «изюминку».
Такое мнение высказал директор по маркетингу Группы RBI Михаил Гущин.
«Проекты реконструкции объектов наследия, находящихся на территории современной застройки, с точки зрения формальной рентабельности, редко когда выходят «в ноль». С этой точки зрения, они только добавляют девелоперам хлопот. Но сам факт присутствия такого объекта в составе жилого комплекса, особенно, если застройщик сумел придумать интересный формат для его современного использования, создает дополнительную ценность для возводимого жилья. Это привлекает к ЖК дополнительный интерес. Кроме того, исторический объект задает оригинальный архитектурный посыл для новых зданий, стимулирует искать интересные решения внешнего облика комплекса», - считает он.
По оценке эксперта, объект наследия, гармонично «встроенный» в современный проект, позволяет повысить цены на жилье в нем до 10%.
В 2019 году на территории особой экономической зоны «Санкт-Петербург» планируется открытие 8 новых производств. Статус резидента будет присвоен 5 компаниям, сообщает пресс-служба ОЭЗ.
По итогам 2018 года ОЭЗ «Санкт-Петербург» отмечает рост объема инвестиций резидентов по сравнению с 2017 годом на 21,3%, увеличение количества рабочих мест на 112,6% и объема выручки компаний на 20%.
В 2018 году резидентами ОЭЗ инвестировано в проекты 8,4 млрд руб., а с начала деятельности ОЭЗ объем инвестиций составил 41,09 млрд рублей.
«В перспективе 2-5 лет управляющей компанией ожидается значительное увеличение показателей эффективности за счет развития дополнительной территории площадки «Новоорловская» на 52,3 га и создания промышленных, а также научно-лабораторных помещений площадью около 15 тыс. кв. м», - отметила генеральный директор АО «ОЭЗ «Санкт-Петербург» Тамара Рондалева.
Напомним, в настоящее время на территории ОЭЗ зарегистрирована в качестве резидентов 51 компания. ОЭЗ «Санкт-Петербург» размещается на двух участках – «Нойдорф» (19 га, пос. Стрельна, Петродворцовый район Санкт-Петербурга) и «Новоорловская» (163,33 га, Приморский район Санкт-Петербурга). Общий объем заявленных резидентами инвестиций составляет более 71,89 млрд рублей.