Эксперт: Объекты наследия в составе девелоперских проектов – это «нагрузка»
Реконструкция объектов наследия в составе девелоперских проектов – это практически всегда «нагрузка». Такое мнение высказала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
«Разумеется, застройщики, у которых на территории проекта имеются какие-то объекты наследия, подписывают соответствующие охранные обязательства, готовят проект реставрации и осуществляют ее, стараясь приспособить здание для того или иного современного использования. Но самостоятельной «экономики» у этих зданий нет. Затраты на исторические строения покрываются из доходов, полученных при реализации девелоперских проектов. Реставрация – это своего рода социальная «нагрузка», особенно, если речь о зданиях, находящихся не в исторически центре, а «на отшибе», - отмечает она.
Соответственно, реконструкция таких объектов с приспособлением их под современное использование вне «больших проектов», с точки зрения рентабельности, крайне проблематична, заключает эксперт.
В Северной столице после капитального ремонта торжественно открылось общежитие Санкт-Петербургской академии Следственного комитета РФ. Работы вела группа компаний «Росстройинвест».
Председатель СК РФ Александр Бастрыкин, присутствующий на церемонии, отметил, что «Росстройинвест» провел работы в рекордно сжатые сроки – ГК находилась на объекте с сентября по декабрь 2018 года. За это время здание на набережной реки Мойки, 96, литера В\1, превратилось в современное комфортное общежитие.
В комнатах с индивидуальными рабочими и спальными местами могут размещаться от 2 до 4 человек. При этом в каждой комнате есть отдельный санузел и душевая кабина. Помимо этого, в пятиэтажном здании есть места для самостоятельной подготовки студентов и магистрантов, кухни, прачечные, комнаты информирования и досуга. Обновленное общежитие рассчитано на 182 человека.
«Сегодняшние мероприятия в академии происходят в преддверии большого праздника - 75-летия снятия блокады Ленинграда, - говорил в своей речи председатель правления ГК «РосСтройИнвест» Игорь Креславский. - Наша строительная компания рада, что воспитанники и преподаватели академии Следственного комитета получили современное здание, с достойными, комфортными условиями для проживания, учебы и работы. Академия Следственного комитета вносит неоценимый вклад в настоящее и будущее нашего города и нашей страны. Для «РосСтройИнвеста» одной из важных задач было выполнить работы по подготовке нового общежития Академии в кратчайшие сроки. Нам это удалось, и мы удовлетворены результатами проделанной работы».
Александр Бастрыкин наградил Игоря Креславского благодарственным письмом за вклад в развитие Санкт-Петербургской академии Следственного комитета.
Отметим, что на церемонии открытия также присутствовал временно исполняющий обязанности губернатора Петербурга Александр Беглов. После все почетные гости посетили праздничный концерт для ветеранов. В ходе мероприятия Александр Беглов вручил блокадникам и ветеранам Памятный знак «В честь 75-летия полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады».
Фотоотчет с мероприятия можно посмотреть здесь.