Эксперт: Объекты наследия в составе девелоперских проектов – это «нагрузка»
Реконструкция объектов наследия в составе девелоперских проектов – это практически всегда «нагрузка». Такое мнение высказала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
«Разумеется, застройщики, у которых на территории проекта имеются какие-то объекты наследия, подписывают соответствующие охранные обязательства, готовят проект реставрации и осуществляют ее, стараясь приспособить здание для того или иного современного использования. Но самостоятельной «экономики» у этих зданий нет. Затраты на исторические строения покрываются из доходов, полученных при реализации девелоперских проектов. Реставрация – это своего рода социальная «нагрузка», особенно, если речь о зданиях, находящихся не в исторически центре, а «на отшибе», - отмечает она.
Соответственно, реконструкция таких объектов с приспособлением их под современное использование вне «больших проектов», с точки зрения рентабельности, крайне проблематична, заключает эксперт.
В Калининском районе Петербурга завершается строительство школы на 825 учеников.
Четырехэтажное здание расположится на Кондратьевском проспекте. Новое образовательное учреждение, которое станет филиалом школы № 619, позволит обеспечить местами в школах семьи, проживающие в кварталах новостроек.
Ход работ на объекте проинспектировал в минувшую субботу временно исполняющий обязанности губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов. В этом году город планирует приобрести здание у застройщика, компании Setl City. Также в бюджете Петербурга предусмотрено более 93 млн рублей на закупку необходимого для школы оборудования. Действующий глава города отметил, что необходимые средства в бюджете выделены, денег достаточно.