Эксперт: Объекты наследия в составе девелоперских проектов – это «нагрузка»
Реконструкция объектов наследия в составе девелоперских проектов – это практически всегда «нагрузка». Такое мнение высказала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
«Разумеется, застройщики, у которых на территории проекта имеются какие-то объекты наследия, подписывают соответствующие охранные обязательства, готовят проект реставрации и осуществляют ее, стараясь приспособить здание для того или иного современного использования. Но самостоятельной «экономики» у этих зданий нет. Затраты на исторические строения покрываются из доходов, полученных при реализации девелоперских проектов. Реставрация – это своего рода социальная «нагрузка», особенно, если речь о зданиях, находящихся не в исторически центре, а «на отшибе», - отмечает она.
Соответственно, реконструкция таких объектов с приспособлением их под современное использование вне «больших проектов», с точки зрения рентабельности, крайне проблематична, заключает эксперт.
В Гатчинском районе Ленинградской области будет построено общежитие для студентов агропромышленного факультета Государственного института экономики, финансов, права и технологий (ГИЭФПТ).
Также запланирована масштабная реновация учебного и учебно-бытового корпусов.
На строительство общежития на 200 мест выделено 277 млн рублей. Обеспечить учащихся общежитием планируется до 2022 года. Кроме того, у вуза появится гараж для учебной техники с учебными классами и мастерскими.