Эксперт: Объекты наследия в составе девелоперских проектов – это «нагрузка»
Реконструкция объектов наследия в составе девелоперских проектов – это практически всегда «нагрузка». Такое мнение высказала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
«Разумеется, застройщики, у которых на территории проекта имеются какие-то объекты наследия, подписывают соответствующие охранные обязательства, готовят проект реставрации и осуществляют ее, стараясь приспособить здание для того или иного современного использования. Но самостоятельной «экономики» у этих зданий нет. Затраты на исторические строения покрываются из доходов, полученных при реализации девелоперских проектов. Реставрация – это своего рода социальная «нагрузка», особенно, если речь о зданиях, находящихся не в исторически центре, а «на отшибе», - отмечает она.
Соответственно, реконструкция таких объектов с приспособлением их под современное использование вне «больших проектов», с точки зрения рентабельности, крайне проблематична, заключает эксперт.
В Василеостровском районе Петербурга открыт новый детский сад на Уральской улице, д. 4.
В торжественной церемонии принял участие временно исполняющий обязанности губернатора Александр Беглов. Он поблагодарил строителей «за хорошую работу в заявленный срок».
Детский сад расположен на территории жилого комплекса «Самоцветы». Застройщик – «Эталон ЛенСпецСМУ». Здание передано Санкт-Петербургу безвозмездно.
В учреждении, рассчитанном на 195 детей, разместятся 3 ясельные, 4 младшие, 2 средние, 1 старшая и 1 подготовительная группы. В новом здании предусмотрены комнаты для групповых и индивидуальных занятий, медицинские кабинеты, бассейн, музыкальный и спортивный зал, помещения для занятий творчеством.