Эксперт: Объекты наследия в составе девелоперских проектов – это «нагрузка»
Реконструкция объектов наследия в составе девелоперских проектов – это практически всегда «нагрузка». Такое мнение высказала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
«Разумеется, застройщики, у которых на территории проекта имеются какие-то объекты наследия, подписывают соответствующие охранные обязательства, готовят проект реставрации и осуществляют ее, стараясь приспособить здание для того или иного современного использования. Но самостоятельной «экономики» у этих зданий нет. Затраты на исторические строения покрываются из доходов, полученных при реализации девелоперских проектов. Реставрация – это своего рода социальная «нагрузка», особенно, если речь о зданиях, находящихся не в исторически центре, а «на отшибе», - отмечает она.
Соответственно, реконструкция таких объектов с приспособлением их под современное использование вне «больших проектов», с точки зрения рентабельности, крайне проблематична, заключает эксперт.
Коммунальная авария произошла в 3.15 утра по адресу улица Маршала Жукова, дом 74. Из трубы забил горячий фонтан, по свидетельствам очевидцев, его высота достигла уровня пятого этажа. Потоки горячей воды залили два автомобиля, припаркованных рядом с домом.
Как сообщили АСН-инфо в АО "Теплосеть Санкт-Петербурга", прорыв произошел на трубопроводе диаметром 150 мм. На объекте ведутся ремонтные работы.
В зону аварии попало 3 жилых дома. На период устранения инцидента здания перевели на резервную схему теплоснабжения.
Завершить работы коммунальщики планируют к 11.15.