Эксперт: Объекты наследия в составе девелоперских проектов – это «нагрузка»
Реконструкция объектов наследия в составе девелоперских проектов – это практически всегда «нагрузка». Такое мнение высказала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
«Разумеется, застройщики, у которых на территории проекта имеются какие-то объекты наследия, подписывают соответствующие охранные обязательства, готовят проект реставрации и осуществляют ее, стараясь приспособить здание для того или иного современного использования. Но самостоятельной «экономики» у этих зданий нет. Затраты на исторические строения покрываются из доходов, полученных при реализации девелоперских проектов. Реставрация – это своего рода социальная «нагрузка», особенно, если речь о зданиях, находящихся не в исторически центре, а «на отшибе», - отмечает она.
Соответственно, реконструкция таких объектов с приспособлением их под современное использование вне «больших проектов», с точки зрения рентабельности, крайне проблематична, заключает эксперт.
Минстрой готов усилить сотрудничество с представителями ОНФ для достижения наиболее успешных результатов проекта «Жилье и городская среда».
Об этом 24 января сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Максим Егоров на тематической площадке «Жилье и городская среда» Общероссийского Народного Фронта.
«В нацпроект входят четыре федеральных проекта, каждый из которых разрабатывался и будет реализован в тесном контакте с субъектами РФ и экспертным сообществом. В частности, над проектом по расселению аварийного жилья мы работаем в одной команде с Фондом ЖКХ, реализация проекта по формированию комфортной городской среды осуществляется в постоянном контакте с Дом.РФ. Мы готовы подключить к сотрудничеству и представителей ОНФ. Поскольку проекты имеют важную социальную направленность - они касаются жизней наших граждан, считаем необходимым задействовать все имеющиеся силы для достижения успешных результатов», - отметил он.
Максим Егоров поблагодарил коллег из Общероссийского Народного Фонда за организацию тематической площадки и выразил готовность поддержать организацию подобного совещания уже совместно с регионами.