В Петербурге растет стоимость жилья на вторичном рынке
Средняя стоимость квадратного метра недвижимости на вторичном рынке жилья Петербурга по итогам минувшего года достигла 124 200 рублей, подсчитали в группе компаний Active (входят агентства недвижимости «Арендафон» и «Штаб квартир»).
Стоимость жилья выросла в 18 районах Петербурга. В сравнении с январем 2018-го рост цен составил 9,3%, что практически вдовое превышает рост ставок на московском рынке.
Наибольшую долю в предложении составляют объекты со стоимостью квадратного метра в диапазонах от 70 до 90 тыс. руб. (18%), от 90 до 100 тыс. руб. (15%), от 100 до 110 тыс. руб. (17%) и от 120 до 150 тыс.руб. (19%).
Доля квартир со стоимостью квадратного метра менее 70 тыс. руб. составила 4% от общей выборки. Доля квартир с максимальной стоимостью квадратного метра более 400 тыс. руб. составила 1% от общего предложения.
Компания Ginza Project в качестве стратегического инвестора может получить целевым назначением Кузнечный, Сенной, Московский, Хасанский и Мальцевский рынки.
Соответствующие переговоры ведет с компанией Комитет по развитию предпринимательства и потребительского рынка (КРППР)Петербурга, пишет «Деловой Петербург».
Изначально эти торговые объекты планировалось сдать в аренду путем аукционов. При этом арендаторы Кузнечного, Московского и Хасанского рынков ведут судебные споры с Комитетом имущественных отношений. Одни из бизнесменов настаивают на преимущественном праве приватизации объектов, другие оспаривают расторжение договоров аренды.
По словам председателя КРППР Эльгиза Качаева, окончательное решение еще не принято, и оператором городских рынков может стать не Ginza Project, а другой инвестор.