В Петербурге растет стоимость жилья на вторичном рынке
Средняя стоимость квадратного метра недвижимости на вторичном рынке жилья Петербурга по итогам минувшего года достигла 124 200 рублей, подсчитали в группе компаний Active (входят агентства недвижимости «Арендафон» и «Штаб квартир»).
Стоимость жилья выросла в 18 районах Петербурга. В сравнении с январем 2018-го рост цен составил 9,3%, что практически вдовое превышает рост ставок на московском рынке.
Наибольшую долю в предложении составляют объекты со стоимостью квадратного метра в диапазонах от 70 до 90 тыс. руб. (18%), от 90 до 100 тыс. руб. (15%), от 100 до 110 тыс. руб. (17%) и от 120 до 150 тыс.руб. (19%).
Доля квартир со стоимостью квадратного метра менее 70 тыс. руб. составила 4% от общей выборки. Доля квартир с максимальной стоимостью квадратного метра более 400 тыс. руб. составила 1% от общего предложения.
Около 30% проектов по строительству жилья в России могут лишиться финансирования после вступления в силу поправок в законодательство о долевом строительстве 1 июля нынешнего года.
Об этом заявил сегодня на заседании проектного комитета по нацпроекту «Жилье и городская среда» министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики при возведении жилья должны будут перейти на схему проектного финансирования, альтернативную долевому строительству. Девелоперы будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
«30% проектов по строительству жилья на сегодняшний день у нас в "красной" зоне. По предварительной оценке, они не получат кредит ни в одном банковском учреждении после 1 июля, когда им необходимо будет строиться только за счет банковского финансирования. По нашей оценке, это ориентировочно 14,3 млн кв. м жилья. Это более 750 тыс. семей, которые сегодня вложили туда денежные средства. И, конечно, большой знак вопроса, попадут ли они в обманутые дольщики потом или нет», - цитирует главу Минстроя «Интерфакс».