Более 20% строящегося в России жилья составляют высотные дома
Аналитики портала ЕРЗ отмечают взрывной рост доли высотного строительства (25 и более этажей) в общем объеме возводимого в России жилья. В январе 2019 года этот показатель превысил 20%.
По данным экспертов, этажность жилищного строительства неуклонно растет. Так, средняя этажность построенного в 2018 году жилья достигла 16,3 этажа. Наибольшая доля введенных в эксплуатацию домов приходится на дома высотой 18-24 этажа - 27%.
Этажность текущего строительства еще выше - 17,3, и она продолжает расти. При этом средняя этажность жилья, разрешение на строительство которого выдано в 2018 году, составляет 19 этажей.
К кредитованию застройщиков по схеме проектного финансирования сегодня готовы около половины уполномоченных банков.
Об этом на совещании «Меры по обеспечению финансовой устойчивости застройщиков жилья в условиях реализации законодательства о долевом строительстве», которое прошло 28 декабря в Совете Федерации, сообщила зампред Банка России Ольга Полякова.
«32 банка из 60 сообщили нам о готовности обеспечивать кредитование. Достаточность капитала на сегодняшний день такова, что на ближайшую перспективу, до 2024 года, банки смогут обеспечить кредитование почти на 16 трлн рублей. При требуемых 6 трлн рублей», - отметила она.
По словам Ольги Поляковой, для обеспечения механизма банковского сопровождения открыто около 11 тыс. спецсчетов застройщиков.
«На сегодняшний день в уполномоченные банки уже поступило порядка 188 заявок от застройщиков для предоставления кредитов со счетами эскроу, некоторые заявки уже одобрены на общую сумму 55 млрд руб. Дольщиками открыто более 500 счетов эскроу», — сообщила представитель регулятора.