Уточнения планировки Коломяг предполагают прокладку продолжения Фермского шоссе
Как ранее сообщало АСН-Инфо, в ходе обсуждения транспортных проблем района Суздальских озер на слушаниях по Правилам землепользования и застройки в Выборгском районе обсуждался вопрос о возможности строительства сквозной магистрали вдоль западной стороны Выборгской железной дороги. Вероятность соответствующей корректировки ПЗЗ в северной части малоэтажной застройки Коломяг была подтверждена на общественных слушаниях в Приморском районе, где рассматривался временный регламент застройки N07/1719 территории, ограниченной Мгинским пер., Первомайским пр., 2-й Утиной и Афонской улицами по заказу владельца участка на Первомайском пр.
При проектировании этой территории в 1980-х гг. предполагался снос всех малоэтажных строений, прокладка улицы вдоль железной дороги с двумя перпендикулярными магистралями в западном направлении. Однако в последующем планировка многоэтажной застройки была откорректирована.
Действующий Генеральный план предусматривает сохранение малоэтажной застройки (зона 1ЖД) между Выборгской железной дорогой и северным участком Афонской улицы. В то же время в юго-восточной части вышеназванного квартала по границе земельных участков выделен фрагмент зоны ТУ. В границы упомянутого ВРЗ не был включен остроугольный квартал шириной 100-130 м между Первомайским пр. и железнодорожной линией. В администрации района полагают, что при внесении окончательных правок в ПЗЗ будет предусмотрена прокладка сквозной магистрали вдоль Выборгской железной дороги непосредственно от будущего Поклонногорского путепровода на север с развязкой, предусматривающий выезд на эту магистраль (фактически продолжающей трассу Фермского шоссе) и на Афонскую улицу.
Распределение функциональных зон на другом участке малоэтажной застройки, образующем аналогичный буфер между многоэтажными кварталами БКА и Коломяг (между 2-й Алексеевской и 2-й Никитинской улицами), представленное на заслушанном в тот же день проекте ВРЗ 08/2015, предусматривает значительное расширение трассы ул. Репищева и продолжающего ее Иртышского пер. между Парашютной и Вербной улицами. Это создает дополнительные транспортные возможности как для промзоны «Коломяги», так и для комплекса «Никитинская усадьба».
По итогам первого полугодия в Калининграде введено в эксплуатацию 193 жилых дома общей площадью боле 211 тысяч кв. м. Годовая программа по вводу жилья составляет более 500 тысяч кв. м. Чтобы полностью ее реализовать, администрация города устанавливает ежедневный контроль за сложными строящимися объектами жилого фонда.
Глава городского комитета архитектуры и строительства Павел Саркисов совершил объезд 11 наиболее значимых объектов. Было выявлено значительное отставание в реализации проекта строительства двух 9-14-этажных домов общей площадью более 30 тысяч кв. м. Проект также предусматривает переселение 50 семей из аварийных домов. К подрядчику имеется ряд серьезных замечаний по качеству строительства, фасадам, газовым сетям, благоустройству. Комитет архитектуры и строительства администрации города обратился в Москву к руководству компании-застройщика – ООО «ПИК-Регион» с изложением имеющихся проблем и требованием активизировать работу по сдаче домов №№ 16 и 17 на ул. Генерала Челнокова.
Были высказаны замечания также по ряду других объектов в части благоустройства и подключения к источникам электроснабжения. Для устранения недостатков определены сжатые сроки, сообщает пресс-служба городской администрации.