Офисные помещения в ЖК «Новый город» уйдут с молотка
Коммерческие помещения находятся в залоге у банка «Объединенный капитал», ранее они принадлежали девелоперской компании ЗАО «Арена», признанной банкротом. Об этом сообщает «РБК» со ссылкой на федеральный реестр сведений о банкротстве.
Общая площадь офисов, расположенных в сданных корпусах жилого комплекса «Новый город» - 837 кв. м., суммарная стоимость лотов - 100 млн рублей.
По словам председателя правления банка Веры Марихиной, часть средств от продажи направят на достройку жилого комплекса, часть – на платежи по сопровождению процедуры банкротства и залоговому кредитору.
Заявки на участие в открытом аукционе принимаются до 1 марта 2019 года, торги назначены на 4 марта.
ЗАО «Арена» занималась возведением ЖК «Новый город» с 2004 году. Достроив три очереди, девелопер столкнулся с финансовыми проблемами. Дома, которые должны были достроить в 2014 году, до сих пор не сданы.
Компания кредитовалось в Международном банке Санкт–Петербурга (МБСП), после отзыва у него лицензии, долги застройщика приобрел банк «Объединенный капитал». В 2017 году от «Арены» перестали поступать платежи. Общая задолженность составляет 392,5 млн руб.
Банк подал в отношении «Арены» банкротный иск, и в июле 2018 финансовую несостоятельность застройщика признали официально.
В 2018 году в России в изначально запланированные сроки либо досрочно было сдано только 37,7% жилья, подсчитали аналитики портала ЕРЗ.
По их данным, в 2017 году своевременно сданного жилья было значительно больше - 46,6%, а в 2016 году - 58,7%.
При этом изначально запланированный срок ввода жилья был перенесен застройщиками в среднем на 6,5 месяца.
Среди ТОП-100 российских застройщиков только 16 не имеют ни одного случая переноса срока ввода жилья в 2018 году. При этом у тройки лидеров размер среднего переноса сроков гораздо меньше средних значений по стране.
Например, у ГК ПИК средний перенос составляет 3,4 месяца - и то это «благодаря» 700 тыс. кв. м жилья, которое достраивалось за ГК Мортон. У Группы ЛСР средний перенос срока ввода - 1,5 месяца, у Холдинга Setl Group - 2,1 месяца. По сравнению с 2017 годом тройка лидеров снизила переносы сроков ввода жилья (было 5,6; 2,1 и 2,2 месяца соответственно).