Минстрой отказался от намерения повысить размер взносов в Фонд дольщиков
Нынешний размер обязательных отчислений застройщиков в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства меняться не будет.
Об этом сообщил на совещании в Совете Федерации заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
«Тариф 1,2% подниматься не будет. Ни на какой площадке это в настоящее время не обсуждается», - приводит слова чиновника ТАСС.
Напомним, Фонд защиты прав дольщиков образован в качестве механизма страхования долевого строительства при банкротстве девелоперов — с осени 2017 года застройщики обязаны перечислять в него 1,2% стоимости каждого договора участия в долевом строительстве (ДДУ). За все время работы фонда в него поступило в общей сложности более 7,5 млрд рублей.
Ранее Минстрой предлагал повысить с 1 октября 2018 года размер обязательных отчислений застройщиков в Фонд дольщиков до 3% от цены каждого ДДУ, с 1 января 2019 года - до 6%.
Заявка участника ООО «ЛенСоцСтрой» на строительство открытого плоскостного физкультурно-оздоровительного комплекса в поселке Янино-1 отклонена неправомерно.
К такому выводу пришла комиссия Ленинградского УФАС, рассмотрев жалобу претендента. Как следует из данных официального сайта антимонопольного ведомства, вопреки законодательству, в протоколе не была конкретизирована причина отклонения заявки со ссылкой на положения инструкции. О претензиях заказчика заявитель узнал лишь на заседании комиссии УФАС и сумел их опровергнуть.
Из протокола, в частности, следовало, что заявка «ЛенСоцСтроя» не соответствует требованиям документации по ряду показателей, таких как «Содержание глины в комках» по товару «Песок», «Размер минеральных зерен» асфальтобетонной смеси, «Класс бетона по прочности» для товара «Камни бортовые» и др. Так, к оспариваемым товарам установлены требования о соответствии ГОСТам. Между тем, инструкция по заполнению заявок содержала «специальные правила» для тех или иных показателей. Например, о товаре «Песок» заказчик хотел знать как минимальные, так и максимальные значения «Содержание глины в комках». В то же время ГОСТ требований к минимальному значению данного показателя не предъявлял.
В итоге жалоба ООО «ЛенСоцСтрой» была признана обоснованной, в действиях аукционной комиссии установлено нарушение части 5 статьи 67 Закона о контрактной системе, выдано предписание о пересмотре заявок.
Напомним, подрядчика на строительство ФОК в Янино-1 не могут выбрать с 2017 года. Первый тендер весной 2017 года был отменен заказчиком без объяснения причин, второй в том же году выиграло петербургское ООО «Современные интеллектуальные системы», однако в апреле 2018 года контракт с подрядчиком был расторгнут по инициативе заказчика «в связи с невыполнением обязательств». Последний тендер подешевел с 114,3 млн рублей до 107,5 млн, сроки сдвинулись с 20 декабря 2018 года на 29 мая 2020 года.
Предмет договора начальной ценой, по данным сайта госзакупок, 107,5 млн рублей - физкультурно-спортивный комплекс. Заказчик – администрация муниципального образования Заневское городское поселение Всеволожского района Ленобласти. Комплекс запланирован открытым, плоскостным, одноэтажным. Площадь участка под застройку – 2,6 Га, площадь застройки – 16531 кв. м, площадь застройки здания - 673 кв. м, общая площадь здания – 515 кв. м. Конструктив - продольные несущие стены, жесткий поперечный диск перекрытия. Утеплитель - каменная вата на основе горных пород, наружная отделка - вентилируемая фасадная система с облицовкой кассетами из оцинкованной стали.
Спорткомплекс включает игровые сооружения с учетом адаптации для инвалидов: баскетбольную, теннисную и хоккейную площадки, футбольное поле, места для легкой атлетики, беговую дорожку длиной 400 м, вспомогательные помещения с раздевалками, автостоянку с местами, в том числе, для инвалидов и для одного автобуса. Также в здании разместятся вестибюль с рецепцией, процедурная для первой помощи, помещения для персонала.