Правительство РФ обсудит возможность снижения ставок за счет рынка ипотечных облигаций
Правительству РФ нужно обсудить возможность снижения ставок благодаря рынку ипотечных облигаций. Об этом сегодня заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на заседании президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам.
«По оценке Минстроя, рынок ипотечных облигаций с поручительством нашей компании Дом.РФ может обеспечить дальнейшее снижение ставок. Во всяком случае, это нужно обсудить», - цитирует его слова «Интерфакс».
Дмитрий Медведев также напомнил, что в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» отрасль ожидают серьезные изменения.
«Она перейдет на новую схему финансирования, проектную схему. Чтобы защитить интересы людей, которые покупают новые квартиры, новые дома», - отметил он.
Российское правительство намерено увеличить число кредитных организаций, работающих с эскроу-счетами.
Об этом в кулуарах Гайдаровского форума сообщил вице-премьер Виталий Мутко.
Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики при возведении жилья должны будут перейти на схему проектного финансирования, альтернативную долевому строительству. Девелоперы будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
В настоящее время открывать эскроу-счета могут только банки с минимальным кредитным рейтингом А– (умеренно высокий уровень надежности) от агентств АКРА или «Эксперт РА». Сейчас этому требованию соответствуют 54 российских банка, напомнил Виталий Мутко.
«Мы считаем, что требования к рейтингу банков должны быть понижены, чтобы было хотя бы 70—80 банков, в том числе региональных. Необходимо расширить количество банков, которые работают в субъектах, в некоторых регионах работает только один Сбербанк», - приводит слова вице-премьера портал ЕРЗ.
Напомним также, что согласно подготовленному в конце минувшего года постановлению правительства, рейтинговые требования к банкам планируется понизить до уровня BBB– (умеренный уровень надежности).