Прогноз: В 2019 году объем выдачи ипотеки может рухнуть на 20%
В 2019 году объем выдачи ипотечных кредитов в России может рухнуть на 20%, и это не самый худший вариант.
Такой прогноз сделал генеральный директор компании «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов.
По его словам, на рынок будет влиять много негативных факторов, связанных как с увеличением ставок по ипотеке в связи с повышением Центробанком ключевой ставки, так и с ростом цен на жилье в связи с повешением НДС и грядущим изменением схем финансирования отрасли.
«При этом уровень средней процентной ставки по ипотеке может подняться до 11-11,5% годовых – при позитивном развитии событий, и выше 12% - при негативном», - считает эксперт.
Впрочем, не все разделяют его позицию. Территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие» Татьяна Хоботова, считает, что, несмотря на все негативные факторы, рост объема выдачи ипотечных кредитов в этом году сохранится, хотя, конечно, не такими темпами, как в 2018 году.
«Петербургская Недвижимость» вывела в продажу первые квартиры в корпусе №3 жилого комплекса комфорт-класса «Философия на Московской» от Setl City. Стоимость квартир начинается от 3,25 млн рублей.
Корпус №3 представляет собой дом высотой 12 этажей. В 20 метрах от него располагается наземная автостоянка на 482 места. Среди новых квартир представлены студии, однокомнатные, а также варианты 2Е и 3Е. Все они сдаются с полной чистовой отделкой в цветовой гамме «Ваниль» (на нечетных этажах) или «Шоколад» (на четных этажах).
Жилой комплекс «Философия на Московской» строится в Московском районе, недалеко от площади Победы и Пулковского парка. Проект состоит из трех домов высотой 12 этажей, а также детского сада. Для автомобилей жителей предусмотрен подземный отапливаемый паркинг и наземная отдельно стоящая парковка. На первых этажах домов откроются магазины, кафе, пекарня и аптека.