«Группа ЛСР» за год реализовала 920 тыс. кв.м. жилья, больше половины из них – в Петербурге
Девелопер объявил результаты работы за 2018 год. В Петербурге продано в общей сложности 562 тыс.кв.м на 51,7 млрд руб, не включая парковочные места.
Объем новых контрактов увеличился почти вдвое - на 44%, до 1 млн 2 тыс кв.м, включая машиноместа или до 920 тыс. кв. без них. Стоимость заключенных в 2018 году контрактов достигла 90 млрд руб. (93 млрд руб., с парковочными местами), сообщили в пресс-службе компании.
Объем площадей, введенных в продажу, составил 620 тыс. кв. м., (684 тыс. кв. м., включая парковочные места).
Застройщик ввел в эксплуатацию 888 тыс. кв. м кв.метров, а с учетом парковок – более миллиона кв.метров. Больше половины контрактов (53%) – составили сделки с ипотекой.
По словам председателя совета директоров ПАО «Группа ЛСР» Андрея Молчанова, одним из факторов рекордного роста объема новых контрактов стало развитием продуктового предложения и повышение его конкурентоспособности. «На рост объема контрактов также повлияли снижение ипотечных ставок в первом полугодии 2018 года и ожидания потребителей в отношении будущего повышения цен с учетом последних изменений в законодательстве», - прокомментировал господин Молчанов.
В Москве ЛСР реализовали 199 тыс.кв.м. на 29 млрд рублей (или 236 тыс.кв.м. на 30 млрд рублей, включая машиноместа), в Екатеринбурге - 159 тыс.кв м. на 9,6 млрд рублей (или 167 тыс. кв.м. на 10 млрд, соответственно).
На портале regulation.gov.ru до 8 февраля 2019 года проходит публичное обсуждение проектов постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452» и приказа Минстроя России «Об утверждении Методики расчета прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства».
В новой редакции постановления правительства от 23 декабря 2016 года № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» предлагается закрепить основные правила расчета индексов, применяемых при определении сметной стоимости строительства объектов капитального строительства в текущем уровне цен в рамках базисно-индексного метода до перехода на полноценное применение ресурсного метода определения сметной стоимости на основании данных производителей строительных ресурсов.
Кроме того, проектами актов предлагается установить возможность расширения номенклатуры индексов, необходимых рынку, правила мониторинга текущих цен строительных ресурсов.
Также предлагается внести изменения в порядок определения и установления органами исполнительной власти субъектов РФ, государственными корпорациями и отраслевыми организациями с государственным участием размера величины среднемесячной тарифной ставки рабочего первого разряда, используемой при определении сметной стоимости строительства, в том числе линейных, технически сложных, особо опасных, уникальных объектов капитального строительства.
Кроме того, планируется уточнить правила расчета индексов изменения стоимости проектных и изыскательских работ.