Верховный Суд защитил права лиц, бронирующих квартиры в строящемся жилье
Верховный Суд РФ определением № 42-КГ18-5 установил, что положения ст. 13 и 15 Закона о защите прав потребителей распространяются на лиц, бронирующих квартиры в строящемся жилье.
Таким образом, при несвоевременном возврате средств потребитель, кроме прочих выплат, имеет право на компенсацию морального вреда и получение с застройщика штрафа в размере 50% от присужденной суммы.
Решение принято по итогам рассмотрения Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда РФ дела гражданки из Калмыкии, которая в марте 2017 года заключила договор бронирования квартиры в строящемся жилом доме стоимостью 778 750 руб. сроком на месяц до момента заключения договора долевого участия (ДДУ).
Она внесла застройщику предоплату в размере 400 тыс. руб., но уже 17 марта обратилась к застройщику с требованием расторгнуть договор и вернуть уплаченные средства. Требования были проигнорированы. Повторно гражданка обратилась за возвратом средств в августе 2017 года, но ответа и действий со стороны застройщика также не последовало.
Тогда она обратилась в Элистинский городской суд Республики Калмыкия, решением которого исковые требования заявительницы были удовлетворены лишь частично. Ей была присуждена компенсация уплаченных по договору денежных средств в размере 400 тыс. руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20 876,71 руб.
В результате рассмотрения дела Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ пришла к выводу, что при рассмотрении обстоятельств дела, суды первой и апелляционной инстанции ошибочно не применили к спорным правоотношениям положения нормы Закона о защите прав потребителей.
В итоге дело направлено на повторное рассмотрение.
Временно исполняющий обязанности губернатора Петербурга Александр Беглов направил в Законодательное Собрание города кандидатуры на должности вице-губернаторов.
Евгений Елин назван кандидатом в вице-губернаторы по вопросам экономического развития и стратегического планирования Петербурга, учета государственного имущества города, мониторинга земель Петербурга, налоговой, финансовой политики, разработки и исполнения городского бюджета. С 2009 по 2012 год он был председателем Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Петербурга, а с ноября 2018 года - советником губернатора Санкт-Петербурга по вопросам экономики и финансов.
За решение вопросов инвестиционной политики и транспорта, а также за обеспечение организационных и иных мер в интересах развития Арктической зоны РФ будет отвечать Эдуард Батанов, который с 2008 по 2015 год возглавлял Комитет финансов Петербурга.
Вопросами профессионального образования и научной политики Петербурга, а также взаимодействия исполнительных органов государственной власти города с федеральными органами и органами субъектов РФ займется Владимир Княгинин. В ноябре 2018 года он был назначен советником Губернатора Санкт-Петербурга на общественных началах.
Максим Шаскольский стал кандидатом на должность вице-губернатора Санкт-Петербурга, отвечающего за решение вопросов энергетики и тарифного регулирования. С 2013 по январь 2019 года он был генеральным директором АО «Петербургская сбытовая компания», а в январе 2019 года назначен советником губернатора Петербурга.
Руководителем администрации губернатора Петербурга станет Любовь Совершаева.
За решение вопросов капитального строительства будет отвечать Николай Линченко.