На рынок Петербурга в ближайшие три года выведут 250 тыс. кв. м торговых площадей
По данным аналитиков IPG.Estate, в перспективе ближайших трех лет на рынок Петербурга будет выведено около 250 тыс. кв. м качественных торговых площадей.
Исходя из обозначенных планов девелоперов по строительству новых объектов, эксперты ожидают оживление сегмента к 2020 году.
Так, в 2018 году было анонсировано сразу несколько крупных проектов. Концерн SRV объявил о планах строительства второй очереди ТРЦ «Жемчужная плаза», холдинг «Адамант» планирует продолжить развитие проектов «Варшавский экспресс» и «Заневский каскад».
На IV квартал 2019 года запланирован ввод в эксплуатацию ТРК на месте кинотеатра «Спутник» общей площадью 59 500 кв.м. В 2019 году в Кингисеппе будет введен ТРК «Вернисаж» площадью 21 500 кв.м.
По итогам минувшего года впервые с 2014 года на петербургском рынке произошел существенный прирост в сегменте качественных торговых площадей. Объем ввода составил 128 200 кв. м, что составляет 3% от общего объема рынка. На начало 2019 года общий объем рынка составил 3,9 млн кв. м.
Собственник площадки, ГК «Овентал», продаст площадку в рамках реализации портфеля активов из четырёх объектов недвижимости, расположенных в Петербурге и в Тюмени. Финансовым консультантом продажи выступит IPG.Estate.
В портфель активов входят два объекта в Санкт-Петербурге: бизнес-центр класса В+ Овентал History в Центральном районе, общей площадью 9 000 кв.м и креативное пространство «Ткачи» на набережной Обводного канала, общей площадью 10 000 кв.м. В Тюмени ГК «Овентал» расстанется с торгово-развлекательным центром «Па-На-Ма», общей площадью 26 000 кв.м и с офисным центр «Овентал Тауэр», общей площадью 13 250 кв.м. В сообщении IPG.Estate отмечатется, что все помещения полностью заполнены арендаторами и приносят стабильный доход.
«Все объекты имеют высокую инвестиционную привлекательность и потенциал к увеличению арендного доход»а, – комментирует руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании IPG.Estate Александр Волошин.
ГК «Овентал» — управляющая компания, основным видом деятельности которой является управление и эксплуатация коммерческих объектов различного назначения: торговых комплексов, офисных зданий, промышленных объектов и так далее. Компания работает на рынке с 2006 года.