Glorax Development выводит на рынок новый пул квартир в «Первом квартале»
В жилом комплексе «Первый квартал» проекта Ligovsky City начались продажи в секции Q1. Цена стартует от 3,5 млн рублей.
В реализацию поступили студии площадью от 24,5 кв. м, однокомнатные квартиры метражом от 36,25 до 41,22 кв. м, «евродвушки» площадью от 45,9 кв. м. и двухкомнатные варианты квартир площадью от 55,81 до 57,67 кв. м.
Среди необычных предложений угловая двухкомнатная квартира с двумя окнами в спальне, которые выходят на две стороны света. Двухкомнатные квартиры формата «евро» подойдут тем, кто хочет увеличить количество естественного освещения и воздуха в помещении. Например, в распашной «евродвушке» предусмотрено 4 окна: по 2 в спальне и в кухне-гостиной, есть вариант квартиры с двумя выходами на лоджию: из комнаты и из кухни.
«Первый квартал» – жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре Санкт-Петербурга на Лиговском проспекте, 271. Благоустроенный внутренний двор, комплексная система безопасности, хорошая транспортная доступность и богатая инфраструктура района обеспечат будущим жителям необходимый комфорт городской жизни.
Ассоциация российских банков (АРБ) обратилась в Госдуму РФ с предложением внести изменения в законодательство о рефинансировании ипотечных кредитов, взятых с использованием материнского капитала.
Соответствующее письмо на имя председателя нижней палаты российского парламента Вячеслава Володина опубликовано на сайте АРБ.
Финансисты призывают устранить правовой казус, из-за которого банки в настоящее время неохотно идут на рефинансирование ипотечных кредитов с использованием маткапитала.
В соответствии с действующим законодательством при оформлении ипотеки с маткапиталом заемщик берет на себя обязательство после погашения займа и снятия обременения (в виде банковского залога) выделить доли в приобретенном жилье на своих несовершеннолетних детей.
Но в случае рефинансирования ипотеки другим банком обременение по отношению к прежнему банку-кредитору снимается. А значит, в жилье выделяются доли несовершеннолетних детей.
Новому банку-кредитору невыгодно брать такое жилье в залог, поскольку в случае неплатежеспособности заемщика он рискует столкнуться с трудностями при реализации залога.
Ассоциация разработала законопроект, предполагающий внесение изменений в законы «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и «Об ипотечных ценных бумагах».
Банкиры предлагают для ипотеки с маткапиталом предусмотреть оформление долей всех членов семьи в праве собственности на недвижимость только после снятия обременения с жилого помещения последним кредитором, а также обеспечить контроль оформления доли в праве собственности ребенка на жилое помещение на законодательном уровне.