Элитное жилье в Петербурге все чаще покупают на заемные средства
Аналитики Knight Frank St Petersburg отмечают повышение интереса к ипотеке со стороны покупателей элитной недвижимости и рост количества сделок с применением заемных средств.
«Заметным стало увеличение количества запросов с высокими бюджетами, регулярное проведение сделок стоимостью от 100 млн рублей», - рассказала директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко.
По данным аналитиков, объем продаж элитного жилья в Петербурге в 2018 году превысил показатель 2017-го на 2%. За год было реализовано 55,1 тыс. кв. м (около 400 квартир). Основной спрос по-прежнему составили квартиры с 2 и 3 спальнями. В то же время за год увеличилась на 7 кв. м средняя площадь реализованной квартиры, что, по мнению экспертов, свидетельствует о смещении спроса в сторону более просторных квартир. Увеличилась доля реализованных квартир с 5 спальнями – на 2 п. п. за год.
В структуре сделок в зависимости от стоимости элитных квартир произошли следующие изменения: на 6 п. п. увеличилась доля сделок с квартирами стоимостью 35−49 млн рублей, доля сделок с квартирами стоимостью более 50 млн рублей увеличилась на 3 п. п.
И бюджета Ленинградской области в 2019 году будет выделено 92 млн рублей на строительство спортивных объектов в деревнях и селах.
Так, в рамках программы «Устойчивое развитие сельских территорий» мини-стадионы с беговыми дорожками и тренажерами, площадками для игры в футбол, волейбол и баскетбол появятся в деревне Истинка и поселке Сусанино Гатчинского района, поселках Коробицино Выборгского района и Мшинская Лужского района. Строительство спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном на 40 человек завершается в поселке Плодовое Приозерского района.
С помощью грантов будет реализовано четыре проекта местных инициатив граждан по строительству спортивных сооружений на селе. Среди них: устройство хоккейных катков в деревнях Кипень Ломоносовского и Почап Лужского районов, спортивных площадок с тренажерами в селе Паша Волховского района и поселке Восковицы Гатчинского районов.