Элитное жилье в Петербурге все чаще покупают на заемные средства
Аналитики Knight Frank St Petersburg отмечают повышение интереса к ипотеке со стороны покупателей элитной недвижимости и рост количества сделок с применением заемных средств.
«Заметным стало увеличение количества запросов с высокими бюджетами, регулярное проведение сделок стоимостью от 100 млн рублей», - рассказала директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко.
По данным аналитиков, объем продаж элитного жилья в Петербурге в 2018 году превысил показатель 2017-го на 2%. За год было реализовано 55,1 тыс. кв. м (около 400 квартир). Основной спрос по-прежнему составили квартиры с 2 и 3 спальнями. В то же время за год увеличилась на 7 кв. м средняя площадь реализованной квартиры, что, по мнению экспертов, свидетельствует о смещении спроса в сторону более просторных квартир. Увеличилась доля реализованных квартир с 5 спальнями – на 2 п. п. за год.
В структуре сделок в зависимости от стоимости элитных квартир произошли следующие изменения: на 6 п. п. увеличилась доля сделок с квартирами стоимостью 35−49 млн рублей, доля сделок с квартирами стоимостью более 50 млн рублей увеличилась на 3 п. п.
Российский аукционный дом выставил на продажу офисное здание класса «В», которое располагается на улице Нахимова, 15, литера Е.
Речь идет о трехэтажном здании общей площадью 2,6 тыс. кв. м. Объект был построен в 2006 году как офис для банка. Здание оборудовано современными системами отопления, вентиляции, кондиционирования, противопожарной безопасности и видеонаблюдения. Есть все необходимые коммуникации. Объект полностью готов к эксплуатации.
Здание находится в 1,2 км от станции метро «Приморская» и в 600 метрах от съезда на Западный скоростной диаметр.
В РАДе уверены, что здание можно использовать как современный офисный центр класса «В» или в качестве любого другого коммерческого объекта.
Стартовая цена лота составляет 132,843 млн рублей. Шаг на повышение – почти 6,6 млн рублей. Торги состоятся 11 февраля.